认购合同有无效力怎么办

　　认购合同有无效力怎么办？认购合同效力存疑时，可按五步处理：一是审查合同内容，看是否符合生效要件；二是核查签订情况，有欺诈等情形受损方可请求撤销；三是收集证据；四是咨询专业法律意见；五是协商无果可诉讼或仲裁。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、认购合同有无效力怎么办

　　 认购合同效力存在疑问时，可按以下方法处理：

　　 第一，审查合同内容。判定合同是否具备法律规定的生效要件，如当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规强制性规定、不违背公序良俗。若合同条款存在歧义或可能影响效力的表述，需仔细分析。

　　 第二，核查合同签订情况。查看签订过程有无欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形。若存在这些情况，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。

　　 第三，收集证据。当事人要收集与合同签订和履行相关的各类证据，如合同文本、聊天记录、付款凭证等，为后续可能的维权行动做准备。

　　 第四，咨询专业法律意见。可向律师咨询，律师能依据具体情况提供准确法律分析和应对建议。

　　 第五，采取法律行动。若协商无果，当事人可根据实际情况，向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求确认合同效力，并要求对方承担相应责任。

　　 二、合同解除无效有什么区别

　　 合同解除与合同无效存在诸多区别：

　　 1. 发生原因：合同解除通常是因当事人协商一致、一方违约或出现不可抗力等情形，由当事人行使解除权使合同关系提前消灭；合同无效则是由于合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，自始不具备法律效力。

　　 2. 法律后果：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同无效则自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 3. 主张主体：合同解除一般由合同当事人主张；而合同无效的主张主体较为宽泛，不仅合同当事人可以主张，有利害关系的第三人也可以主张，法院和仲裁机构在审理案件过程中发现合同无效，也可依职权确认合同无效。

　　 4. 程序要求：合同解除通常需要按照合同约定或法律规定的程序进行，如通知对方等；合同无效的认定直接依据法律规定，无需特定程序。

　　 三、被哄骗可以当合同无效吗

　　 被哄骗签订的合同，在一定条件下可认定无效或可撤销。

　　 若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这里的欺诈即通过哄骗等方式故意告知虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。例如商家故意夸大商品性能，消费者基于此认识错误签订购买合同，消费者可请求撤销该合同。

　　 合同被撤销后，自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 不过，若存在《民法典》规定的合同无效情形，如无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为等，即使不存在哄骗，合同也无效。而被哄骗但未满足可撤销条件，或者未在规定期限内行使撤销权，合同一般仍有效。

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