乡村建房申请一直没有批准如何投诉

　　乡村建房申请一直没有批准如何投诉？若乡村建房申请未获批准，可向所在地住建部门提出投诉。需要保证申请材料合规且按程序递交。之后，联系本地住建局或亲临其办公室，明确审批流程及时间延迟原因以及审批过程中所涉及文件和纪录的查阅需求。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、乡村建房申请一直没有批准如何投诉

　　 嘿，我猜你遇到这个问题了吧？你的农村自建房屋审批申请就是没动静对吗？别急，其实，你完全可以向地方的住房和城乡建设部门去反映此事。

　　 不过嘛，在做这事之前，你得先确认你提供的申请资料齐全且完全符合规定，还有，你必须按照咱们规定的步骤来走。

　　 那怎么操作?首先，你最好联系一下你们那里的住房和城乡建设局，或者直接去他们办公室找人聊聊看，弄清楚他们审核批复的详细流程和大致所需的时间。

　　 其次，你还得问问为何你的申请拖了这么久都没通过。

　　 当然还有一点，你有权利查阅你们审批过程的各种文档和记录，这样才能明白是不是出什么岔子了或者是他们的流程出现问题了。

　　 如果真的有什么不对劲的地方，你就可以留下书面申请或者直接投诉给他们，让他们给你个说法，或者尽快处理这个事情。

　　 最后，无论在哪个环节，都要保持礼貌和耐心地与他们沟通，并且把所有申请相关的文件和信函记录一定要好好保存下来，万一将来要用到！

　　 《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　 二、乡村公路与民房的距离是多少

　　 根据相关法规，农村道路的修建应该尽可能地远离居民住宅，其最小距离须不小于五米。

　　 具体而言，对于不同等级的公路，其与宅基地之间的安全距离分别为：

　　 1.国家主干道的最小距离不得少于二十米；

　　 2.省级公路的最小距离不得少于十五米；

　　 3.县级公路的最小距离不得少于十米；

　　 4.乡村道路的最小距离不得少于五米；

　　 5.高速公路的公路建筑控制区域，自公路用地外缘起向外延伸，其最小距离不得少于三十米。

　　 三、限售房子合同有效吗

　　 限售房子合同的效力需根据具体情况判断：

　　 一是若房屋处于限售期内，买卖双方签订的房屋买卖合同，通常合同本身是有效的。因为根据相关法律规定，合同的成立只要双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即成立并生效。限售政策主要是行政管理性规定，并非效力性强制性规定，所以一般不影响合同效力。

　　 二是在履行方面，虽然合同有效，但由于房屋处于限售状态，在限售期内无法办理房屋产权过户登记手续。如果卖方在限售期届满后能够按照合同约定履行过户义务，合同可以正常履行；若卖方因限售政策无法履行合同约定的过户义务，可能构成违约，需承担相应的违约责任，比如按照合同约定支付违约金等。

　　 总之，限售房子合同一般有效，但在履行上可能会受到限售政策的限制。

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