成都房产加名字需要哪些手续

　　成都房产加名字需要哪些手续？成都房产加名手续因情况而异。婚姻存续期加名简便，带材料去不动产登记中心，通过共有权约定办理，可能仅收少量登记费。非夫妻关系加名涉及赠与或买卖等，不同方式流程和税费不同，办理前需咨询当地登记中心。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、成都房产加名字需要哪些手续

　　 在成都房产上加名字，手续因具体情况而异。

　　 若是在婚姻关系存续期间加名，一般较为简便。夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，前往当地不动产登记中心。通常可通过共有权约定方式办理，即填写相关申请表，表明双方对房屋产权的共有意愿，经审核后即可完成加名，可能只需缴纳少量登记费。

　　 若不是夫妻关系，比如是父母子女之间加名，可能涉及赠与或买卖等方式。以赠与为例，需双方签订赠与合同，办理公证，然后携带身份证、赠与合同公证书、房产证等前往不动产登记中心申请办理。办理过程中需缴纳契税等税费。买卖方式则需按照二手房交易流程，签订买卖合同，缴纳相关税费，如契税、个人所得税、增值税等（根据具体情况而定），之后办理产权转移登记手续来加名。

　　 不同城区的不动产登记中心可能在具体要求和流程细节上稍有差异，办理前建议先咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全所需材料，顺利完成房产加名手续。

　　 二、成都房产证加名字要哪些手续

　　 在成都房产证上加名字，手续因情况而异。

　　 若为夫妻关系加名，一般只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地房产交易中心办理，通常收取一定的登记费等工本费。

　　 若是非夫妻关系加名，如房屋赠与加名，赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，且办理赠与公证，之后双方携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心申请办理转移登记，可能涉及契税等税费。

　　 若是房屋买卖加名，双方签订买卖合同，按规定缴纳相关税费后，携带合同、完税证明、证件等前往房产交易中心办理产权变更登记。

　　 办理前务必确认房屋产权是否清晰无纠纷，准备齐全所需材料，按房产交易中心要求的流程和时间办理，以顺利完成房产证加名手续。

　　 三、成都住房加名字需要什么手续

　　 在成都住房上加名字，手续如下：

　　 若该房产无贷款，双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心，填写相关申请表格，提交申请。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，通常会在一定工作日内办理完加名手续，领取新的房产证。

　　 若房产存在贷款未还清，需先取得贷款银行的同意。一般银行会要求提前还清贷款或提供其他担保等措施。待满足银行要求后，再按照无贷款房产加名的流程，前往不动产登记中心办理。

　　 办理加名手续可能涉及一定费用，如契税等，具体费用标准依当地规定执行。同时，要注意准备好相关材料的原件及复印件，确保材料真实有效，以顺利完成住房加名手续。

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