房产合同纠纷诉讼流程是什么,怎么规定

　　房产合同纠纷诉讼流程是什么,怎么规定？房产合同纠纷诉讼流程：先准备起诉材料，包括起诉状及相关证据；再向有管辖权（不动产所在地）法院立案，法院审查受理后通知缴费；接着案件审理，双方到庭参与环节；最后法院判决，不服可上诉，二审为终审。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房产合同纠纷诉讼流程是什么,怎么规定

　　 房产合同纠纷诉讼流程主要如下：

　　 （一）准备起诉材料。需撰写起诉状，明确原被告身份信息、诉讼请求、事实与理由等；同时准备好能支持自身诉求的证据，如房产合同、付款凭证、房屋产权证明等相关材料。

　　 （二）向有管辖权的法院立案。一般来说，房产纠纷案件由不动产所在地的法院管辖。提交起诉材料后，法院会进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知当事人缴纳诉讼费。

　　 （三）案件审理。法院立案后会安排开庭审理，双方当事人需按时到庭参加诉讼。庭审过程中，双方可进行举证、质证、辩论等环节，充分阐述自己的观点和主张。

　　 （四）法院判决。法院根据审理查明的事实和相关法律规定，作出判决。如果当事人对一审判决不服，可在规定的上诉期内向上一级法院提起上诉，进入二审程序。二审法院作出的判决为终审判决。

　　 二、房产合同纠纷诉讼流程是什么

　　 房产合同纠纷诉讼流程主要如下：

　　 （一）准备阶段。原告需准备好起诉状，明确写明原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等；同时收集相关证据，如房产合同、付款凭证、房屋产权证明、双方沟通记录等能支持自身诉求的材料。

　　 （二）立案。向有管辖权的人民法院提交起诉状和证据材料，法院会对提交的材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知原告缴纳诉讼费用。

　　 （三）审理。法院会安排开庭时间并向双方送达传票。庭审中，双方需进行陈述、举证、质证和辩论等环节，法院会根据双方的表现和证据情况进行审理。

　　 （四）判决。法院经审理后，会根据事实和法律作出判决。若一方对判决不服，可在规定的上诉期限内向上一级人民法院提起上诉，进入二审程序，二审法院作出的判决为终审判决。

　　 三、房产合同纠纷诉讼费谁承担

　　 在房产合同纠纷中，诉讼费的承担遵循一定规则：

　　 一般情况下，诉讼费由败诉方负担。这是基本原则，旨在体现对违约或侵权等过错行为的责任追究。比如，若一方违反房产合同约定，导致纠纷产生，经法院审理判定其败诉，那么该方通常需承担诉讼费。

　　 若部分胜诉、部分败诉，人民法院会根据案件的具体情况，按照当事人各自过错的比例，决定当事人分担诉讼费的数额。例如，在房产合同纠纷中，双方对于合同条款的理解和履行均存在一定过错，法院根据双方过错程度，按比例划分诉讼费的承担份额。

　　 此外，当事人在诉讼过程中自愿达成调解协议的，诉讼费的承担可由双方协商确定。协商不成的，由人民法院根据案件情况决定。总之，房产合同纠纷诉讼费的承担需根据具体的案件审理结果及相关情况综合判定。

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