办理遗嘱公证就能过户吗

　　办理遗嘱公证就能过户吗？办理遗嘱公证后不能直接过户。遗嘱公证证明遗嘱真实合法，增强公信力。过户需先注销户籍办死亡证明，再凭遗嘱公证书等材料到不动产登记部门申请，经审核无误后办理登记，如有异议需通过诉讼解决争议。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、办理遗嘱公证就能过户吗

　　 办理遗嘱公证后并不能直接过户。具体分析如下：

　　 遗嘱公证是公证机构对遗嘱的真实性、合法性予以证明的活动，其主要作用是确保遗嘱符合法律规定，增强遗嘱的公信力。

　　 然而，要实现房产等财产的过户，还需满足一定条件并遵循相应程序。在遗嘱人去世后，继承人需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，凭借遗嘱公证书、死亡证明以及其他相关材料，如房产证明等，到相关的不动产登记部门申请办理过户登记手续。

　　 此外，不动产登记部门还会对提交的材料进行审核，确认无误后，才会办理过户登记，将财产变更到继承人名下。如果存在其他法定继承人对遗嘱有异议等特殊情况，可能还需要通过诉讼等法律程序解决争议后，才能顺利完成过户。

　　 二、遗嘱常见误区有哪些内容

　　 遗嘱常见误区主要有以下几方面：

　　 一是认为遗嘱一定要公证才有效。其实，遗嘱有多种形式，如自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱等，只要符合法定形式和实质要件，即便未公证也是有效的，公证遗嘱只是效力相对较高。

　　 二是认为口头遗嘱在任何时候都有效。口头遗嘱需在危急情况下订立，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

　　 三是遗嘱内容不规范。例如，遗嘱处分了他人财产，该部分内容无效；或者对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人未保留必要的遗产份额，也可能导致遗嘱部分或全部无效。

　　 四是忽视遗嘱的变更与撤销。遗嘱人可以变更或撤销自己所立遗嘱，但要符合法定程序，若未按规定操作，可能引发后续纠纷。

　　 五是未妥善保管遗嘱。遗嘱丢失、损坏或被篡改，都可能影响其效力的认定和执行。

　　 三、合法遗嘱案件有哪些内容

　　 合法遗嘱案件涉及多方面内容。

　　 遗嘱形式方面，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱等。不同形式有各自法定要求，如公证遗嘱需经公证机构办理；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

　　 遗嘱效力方面，遗嘱人须有完全民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，不违背公序良俗。若遗嘱存在欺诈、胁迫等情形，可能影响其效力。

　　 遗嘱内容方面，应明确遗产范围、分配方式、遗嘱执行人等。遗产须为遗嘱人个人合法财产，分配方案要清晰具体，遗嘱执行人负责按照遗嘱处理相关事务。

　　 在遗嘱案件中，还常涉及对遗嘱真实性、有效性的争议。当出现多份遗嘱时，以最后的遗嘱为准，但公证遗嘱有其特殊规定。继承人、受遗赠人等相关主体可能因对遗嘱内容有异议而引发纠纷，这就需要依据法律规定和具体证据，通过诉讼等方式来判定遗嘱的合法性及处理相关继承事宜 。

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