承租人违约应如何办，

　　承租人违约应如何办，？承租人违约应承担以下责任：1.按照要求继续执行合约内容；2.采取修复、替换、重新制作、退回部件、降低价值、退还费用以及赔偿损失等补救措施；3.通过货币补偿的方式，对受害方因违约行为而遭受的经济。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、承租人违约应如何办，

　　 承租人违约应承担以下责任：

　　 1.按照要求继续执行合约内容；

　　 2.采取修复、替换、重新制作、退回部件、降低价值、退还费用以及赔偿损失等补救措施；

　　 3.通过货币补偿的方式，对受害方因违约行为而遭受的经济损失进行赔偿；

　　 4.支付违约金，即违约方应向对方支付一定金额的金钱或物品；

　　 5.定金责任，即若交付定金的一方未能履行约定的债务，则无权索回定金；反之，若接受定金的一方未能履行约定的债务，则应双倍返还定金。

　　 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　 二、承租人违约应承担什么责任

　　 承租者违约后必须承担的具体违约责任表现方式主要包括以下几个方面：第一，继续履行。

　　 这是指违约方依据相对方提出的请求，继续尽责完成原定合同中规定的各项义务的违约责任行使形式；第二，采取补救措施。

　　 这类方式主要包含了对损坏物品进行修复、替换、重新制作、退货、降低商品价格或者报酬、支付服务费用以及赔偿损失等多种方式；第三，赔偿损失。

　　 这是指违约方通过支付金钱的方式来弥补受害方因为其违约行为而导致的财产损失或者利益丧失的责任承担形式。

　　 赔偿损失的主要方式是金钱赔偿，但是在某些特定的情况下，也可以用其他实物替代金钱作为赔偿；关于违约赔偿的范围和金额，双方当事人可以自行协商确定；第四，支付违约金。

　　 违约金是指当一方当事人违反合同约定时，应当向另一方支付一定数量的金钱或者财物。

　　 在我国，约定的违约金如果“低于实际造成的损失”或者“过高地超过实际造成的损失”，经过法院或者仲裁机构的裁决，可以“适当提高”或者“适当降低”；第五，定金责任。

　　 给付定金的一方如果未能按照约定履行债务，则无权要求返还定金；反之，接受定金的一方如果未能按照约定履行债务，则应当双倍返还定金。

　　 三、承租人违约提前解除合同赔偿多少

　　 承租人提前解除合同属于违约行为，赔偿金额通常按照以下情况确定：

　　 （一）合同有约定的情况

　　 如果租赁合同中明确约定了提前解除合同的违约金数额或者计算方式，那么一般按照合同约定执行。例如，合同约定承租人提前解约需支付两个月租金作为违约金，那就应按此执行。

　　 （二）合同没有约定的情况

　　 1. 赔偿直接损失

　　 - 出租人因承租人提前解约而遭受的直接经济损失，承租人应当赔偿。比如，出租人按照原合同预期可获得的剩余租期租金收益，承租人应给予赔偿。

　　 2. 赔偿间接损失

　　 - 间接损失可能包括出租人重新寻找承租人期间的空房损失、为重新出租而进行的房屋清洁、维修等合理费用。这些损失也应由承租人承担，但需要出租人提供相关证据证明损失的存在和数额。

　　 总体而言，赔偿数额既要考虑对出租人权益的保障，也要遵循公平合理的原则。

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