私卖集体土地违法哪一条

　　私卖集体土地违法哪一条？私卖集体土地违反法律法规，其所有权归集体成员集体所有，未经法定程序不得私自买卖。此行为侵害集体权益、破坏土地管理秩序。相关责任人可能面临买卖行为无效、退还非法所得、罚款，严重的触犯刑法，面临刑事处罚。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、私卖集体土地违法哪一条

　　 私卖集体土地违反了《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。集体土地的所有权归农村集体组织成员集体所有，未经法定程序，任何单位和个人不得私自买卖。

　　 私自买卖集体土地的行为侵害了集体土地所有权及相关权益。该行为破坏了土地管理秩序，干扰了国家对土地市场的正常调控。

　　 对于私自买卖集体土地的相关责任人，可能面临多种法律后果。比如，买卖行为可能被认定无效，涉及的土地将被依法处理。实施私卖行为的单位或个人可能会被责令退还非法所得，并处以罚款。情节严重的，可能会触犯刑法，构成非法转让、倒卖土地使用权罪，面临刑事处罚，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

　　 二、私自买卖土地钱能退回吗

　　 私自买卖土地的行为违法，所涉款项通常应当退回。

　　 土地属于国家或集体所有，严禁私自进行买卖交易。这种私自买卖行为违反了土地管理相关法律法规。

　　 从法律后果来看，基于违法的买卖行为取得的款项缺乏合法依据。一旦该买卖行为被认定无效，根据法律规定，因该行为取得的财产，应当予以返还。所以，支付的购买土地款项，卖方应予以退回。

　　 不过，具体情况较为复杂。如果买方在知晓土地不能私自买卖的情况下仍参与交易，自身也存在过错。在这种情形下，法院可能会根据双方过错程度，对款项退回的范围和方式进行调整。例如，可能会判决卖方返还部分款项以平衡双方责任。

　　 总之，私自买卖土地的钱一般应退回，但会综合考虑双方过错等因素来确定最终的处理结果。若涉及此类纠纷，建议及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。

　　 三、个人私自买卖土地犯法吗

　　 个人私自买卖土地是违法的。

　　 我国土地管理法明确规定，土地的所有权归国家或集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。私自买卖土地的行为，不仅违反了土地管理法律法规，还可能引发一系列法律后果。

　　 这种行为可能导致土地交易无效，买卖双方需返还因该交易取得的财产。若一方因该行为遭受损失，过错方还应承担相应赔偿责任。情节严重的，可能会触犯刑法，构成非法转让、倒卖土地使用权罪，面临刑事处罚。

　　 土地资源关乎国家和集体利益以及社会公共利益，必须通过合法合规的途径和程序进行流转和使用。若有土地相关需求，应遵循法定程序，咨询专业部门或律师，确保行为的合法性，避免陷入法律风险。

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