村集体土地被村民占用了怎样处理

　　村集体土地被村民占用了怎样处理？当村集体土地被占，有三种处理方式。一是协商，与村民沟通让其恢复土地原状；二是申请调解，相关部门居中协调；三是提起诉讼，要求停止侵权、返还土地并赔偿损失，相关部门还可给予行政处罚。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、村集体土地被村民占用了怎样处理

　　 当村集体土地被村民占用时，可按以下方式处理：

　　 一是协商解决。村集体可与占用土地的村民进行沟通协商，向其说明占用土地的行为违反相关规定，要求其自行清理占用土地上的相关物品，恢复土地原状并归还给村集体。若村民愿意配合，友好协商解决可避免矛盾激化。

　　 二是申请调解。若协商不成，可申请乡镇人民政府或街道办事处等相关部门进行调解。调解人员会依据相关法律法规和实际情况，居中协调，促使双方达成合理的解决方案。

　　 三是提起诉讼。若调解也无法解决问题，村集体可依法向人民法院提起民事诉讼，要求占用土地的村民停止侵权行为，返还被占用的土地，并赔偿因占用土地给村集体造成的损失。同时，相关部门也可根据具体情况，对违法占用土地的村民依法给予行政处罚。

　　 二、村集体建设土地可以买卖吗

　　 村集体建设用地不可以买卖。具体分析如下：

　　 一是从土地所有权性质来看，村集体建设用地的所有权归农村集体经济组织所有，并非私人所有，这种所有权性质决定了其不能像普通商品一样进行买卖交易。

　　 二是从相关法律规定来讲，我国实行严格的土地管理制度，《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。村集体建设用地若要流转使用，必须在符合规划和用途管制的前提下，通过合法的途径，比如依法办理土地征收手续后转为国有土地再进行出让等，或者在特定条件下，在集体内部进行合理流转用于符合规定的建设项目，但这也不是买卖性质。

　　 三是从公共利益和土地资源保护角度考虑，限制村集体建设用地买卖，是为了保障农业发展、农民权益以及合理利用土地资源，避免土地资源的无序开发和浪费。

　　 三、村集体的土地被外人侵占能起诉吗

　　 村集体土地被外人侵占，村集体是可以起诉的。

　　 村集体对其所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当土地被外人非法侵占时，村集体的合法权益遭受侵害。

　　 村集体作为适格的诉讼主体，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在起诉前，村集体应收集相关证据，如土地权属证明文件，用以证实该土地归村集体所有；能证明外人侵占行为存在的证据，例如现场照片、证人证言等，这些证据对于确定侵权事实至关重要。

　　 在诉讼请求方面，村集体可以要求法院判令侵权人停止侵占行为，返还被侵占的土地，并可要求侵权人赔偿因侵占行为给村集体造成的损失，包括土地使用收益的损失等。通过法律途径，村集体能够维护自身对土地的合法权益，保障村集体及成员的利益。

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