违法分包建设合同无效吗

　　违法分包建设合同无效吗？违法分包建设工程的合同无效，建设工程领域严禁此类行为。违法分包情形包括分包给无资质单位、未经认可分包等。合同无效后，工程验收结果影响价款补偿。建设工程应合法分包，避免法律和经济风险。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、违法分包建设合同无效吗

　　 违法分包建设工程的合同无效。根据《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》相关规定，建设工程领域严禁违法分包。

　　 违法分包通常包含以下情形：承包单位将其承包的工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位；分包单位将其承包的建设工程再分包等。

　　 合同无效后，建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；建设工程经验收不合格且修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。所以，在建设工程活动中，严格遵守法律规定进行合法分包，能有效避免因合同无效带来的法律风险和经济损失。

　　 二、预约合同可以确认无效吗

　　 预约合同可以确认无效。

　　 根据法律规定，具备下列情形之一，预约合同会被认定无效。其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如在房产买卖预约合同中，卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题的情况，诱使买方签订预约合同，若涉及损害国家利益，该预约合同无效。其二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如，两家企业为排挤其他竞争对手，恶意签订预约合同以垄断市场份额，损害其他经营者利益，此预约合同无效。其三，以合法形式掩盖非法目的。像是通过签订看似正常的合作预约合同，实则是为了进行洗钱等违法活动，该合同应认定无效。其四，损害社会公共利益。若预约合同内容违反公序良俗，破坏社会秩序和公共道德，也会被判定无效。其五，违反法律、行政法规的强制性规定。当预约合同内容与现行法律法规的强制性条款相抵触时，同样无效。

　　 若当事人认为预约合同存在上述无效情形，可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。

　　 三、合同无效只能法院确认吗

　　 合同无效并非只能由法院确认。

　　 除法院外，仲裁机构也有权确认合同无效。如果合同双方在合同中约定了有效的仲裁条款，当因合同效力产生争议时，当事人可依据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构对合同是否无效进行认定。

　　 此外，虽然行政机关等其他主体一般没有直接确认合同无效的权力，但在其履行行政管理职能过程中，若发现合同存在违反法律法规强制性规定等导致无效的情形，可作出相应的行政处罚等决定。比如，对于违反建筑施工相关法规的建设工程合同，建设行政主管部门可责令停止施工等。而合同当事人自己也可根据法律规定，自行判断合同是否无效，并在实践中按无效合同来处理相关事务，只是这种自行认定不具有终局性和权威性，一旦产生争议，最终还是可能需通过法院或仲裁机构来确定。

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