离婚办房产证合法吗现在

　　离婚办房产证合法吗现在？离婚时办理房产证合法。协议离婚可依据有效离婚协议到相关部门办更名等手续；诉讼离婚则凭法院判决书或调解书到登记机构办理。办理时要遵循程序、备齐材料，受法律保护。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚办房产证合法吗现在

　　 离婚时办理房产证是合法的。在离婚过程中，涉及房产分割等情况，办理房产证是常见的操作。

　　 如果是协议离婚，夫妻双方可依据离婚协议中关于房产归属的约定，到相关部门办理房产证更名等手续。只要离婚协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，该约定具有法律效力，按此办理房产证自然合法。

　　 若是诉讼离婚，法院会根据实际情况对房产进行判决。当事人可凭借法院生效的判决书或调解书，到不动产登记机构办理房产证。登记机构会依据法院文书进行相应登记，确保房产权利归属明确。

　　 不过，办理房产证时需遵循法定程序，提供完备的材料，如离婚证、离婚协议、法院裁判文书、身份证明、房屋相关资料等。只要按照规定流程办理，离婚后办理房产证的行为受法律保护，能有效保障当事人的合法权益。

　　 二、离婚婆婆出钱买房怎么办

　　 离婚时涉及婆婆出钱买房的情况，需依据不同情形处理。

　　 若婆婆在双方结婚后出钱买房，且登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照夫妻共同财产进行分割，双方可协商分配比例，协商不成可诉至法院，法院通常会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 若婆婆出钱买房登记在自己子女名下，根据法律规定，可视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

　　 若婆婆是在双方结婚前出钱买房，登记在自己子女名下，那房产通常属于其子女的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚后有共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

　　 总之，离婚时婆婆出钱买的房如何处理，关键在于购房时间、产权登记情况以及出资性质等因素。建议当事人收集好相关出资证明等证据，以维护自身合法权益。若双方无法协商解决，可寻求专业律师帮助，通过法律途径处理。

　　 三、离婚后女方如何争取房产

　　 离婚后女方争取房产，可从以下方面着手：

　　 首先，明确房产性质。若为夫妻共同财产，通常双方有平等分割权。比如婚后共同出资购买、婚后用共同财产偿还贷款的房产等。对于此类房产，女方可主张平均分割。若双方有书面财产约定，应按约定处理。

　　 其次，收集出资证据。女方需收集自己对购房有出资的证据，如银行转账记录、购房合同中女方的出资证明等。若女方在购房时出资较多，可据此主张适当多分房产份额。

　　 再者，考虑婚姻中的贡献。除经济出资外，女方对家庭生活的贡献，如照顾子女、赡养老人等，也可作为争取房产的考量因素。法院在分割财产时，会综合考虑双方对家庭的付出。

　　 最后，关注特殊情况。若男方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，女方可要求损害赔偿，在房产分割上也可适当倾斜。若女方生活困难，没有其他住房，法院可能会在分割房产时给予照顾，保障女方的居住权益。

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