离婚不给房产怎么办

　　离婚不给房产怎么办？离婚时一方不给房产，协议离婚且协议明确房产归属，对方不履行可起诉，判决后不执行可申请强制执行；诉讼离婚后对方拒交房产，可直接申请强制执行。行动前要收集证据，处理时遵守法律程序，可咨询律师维权。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚不给房产怎么办

　　 离婚时一方不给房产，可根据不同情况采取相应措施。

　　 若双方协议离婚，离婚协议中明确约定房产归属，对方不履行，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方按照协议履行。法院判决后，若对方仍不执行，可申请强制执行。

　　 若通过诉讼离婚，法院已对房产分割作出判决，对方拒绝交付房产，可直接向法院申请强制执行。法院会采取查询、冻结、划拨等执行措施，强制对方履行义务。

　　 在采取行动前，需收集相关证据，如离婚协议书、法院判决书、房产产权证书等，以证明房产的归属和对方的违约行为。

　　 在处理过程中，要注意遵守法律程序，避免采取过激行为。若自身不熟悉法律程序，建议咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

　　 二、赠予房产离婚能分吗

　　 赠予房产离婚时能否分割，需分情况判断。

　　 若房产是一方在婚前受赠予所得，且登记在该方名下，此房产属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

　　 如果是婚后受赠予的房产，要看赠予协议的具体约定。若赠予协议明确表明该房产只赠予夫妻一方，并且登记在受赠方名下，那么该房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，男方父母明确表示将一套房子赠予男方，且只登记在男方名下，离婚时女方不能要求分割这套房子。

　　 要是赠予协议未明确房产只归一方所有，或者没有赠予协议，婚后受赠予的房产一般会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，离婚时双方可以协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 三、离婚网签房产过户吗

　　 离婚网签房产是否过户取决于具体情况。

　　 若离婚协议或法院判决明确房产归属一方，那么通常需要办理过户手续。这是因为只有完成过户，房产的产权才会正式转移到归属方名下，保障其合法权益。比如，夫妻双方协议离婚，约定房子归女方，就需将房产从原夫妻双方名下过户到女方一人名下。

　　 办理过户时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、网签合同等相关材料到不动产登记中心申请。在缴纳相应税费和手续费后，按照流程完成过户。

　　 不过，如果房产存在抵押、查封等限制交易的情况，或者有未结清的贷款，过户可能会受到阻碍。另外，若双方在离婚时未对房产处理达成一致，也无法顺利办理过户。所以，要结合实际状况确定能否及是否要办理离婚网签房产过户。

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