户口迁出宅基地可以继承吗

　　户口迁出宅基地可以继承吗？户口迁出后，宅基地不能继承，因其所有权归村集体，村民只有使用权。但地上房屋属个人财产可继承，按“地随房走”能继续使用宅基地。要维护房屋，不能大规模翻建，改动需按政策办手续。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、户口迁出宅基地可以继承吗

　　 户口迁出后，宅基地本身不能继承，但地上房屋可以继承，进而继续使用宅基地。

　　 宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权。当户口迁出村集体后，不再具备该集体经济组织成员资格，无法继承宅基地。不过，根据“地随房走”原则，地上房屋属于个人合法财产，继承人有权继承。继承人通过继承房屋，获得对房屋所占宅基地的继续使用权利。

　　 在这种情况下，继承房屋后需注意维护房屋。若房屋自然坍塌或因年久失修而无法居住，宅基地将由村集体收回。同时，继承人不能对房屋进行大规模翻建、重建等操作，但可以进行必要的修缮，以保障房屋正常使用。若要对房屋进行较大改动，需提前了解当地政策，按规定办理相关手续。

　　 总之，户口迁出后虽不能继承宅基地，但可因继承房屋继续使用宅基地。

　　 二、户口转走还能继承宅基地么

　　 户口转走仍有可能继承宅基地上的房屋，但不能单独继承宅基地。

　　 根据法律规定，宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权。不过，宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可被继承。当继承人户口转走后，按照“地随房走”原则，能因继承房屋而获得对房屋所占宅基地的使用权益。

　　 具体而言，有以下情况：若继承人户口转走，继承了房屋，那么可以继续使用该房屋直至其自然损毁。在此期间，可对房屋进行必要维修，但不能进行翻建、重建等。因为一旦房屋灭失，宅基地的使用权会被集体收回。

　　 总之，户口转走不影响对宅基地上房屋的继承，但要明确宅基地本身不能单独继承，且继承房屋后对宅基地的使用受一定限制。

　　 三、荒山土地使用权可以继承吗

　　 荒山土地使用权在符合一定条件下可以继承。

　　 根据法律规定，林地承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。荒山属于林地范畴时，若承包人去世，其继承人能在剩余承包期内继承该荒山的土地使用权。这是基于林地承包具有特殊性，其收益周期长，为保障承包人及其继承人的权益而设定。

　　 不过，如果荒山土地使用权不是通过家庭承包方式取得，而是以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的，在承包期内，承包人死亡或者承包单位终止的，其继承人或者权利义务承受人可以继续承包。这种情况下，继承人继承荒山土地使用权，也需在原合同约定的承包期内进行。

　　 需要注意的是，继承人继承荒山土地使用权后，需依照原承包合同的约定履行相应的义务，比如合理开发利用荒山、保护生态环境等。若违反合同约定或法律规定，可能会导致土地使用权受到影响。

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