房产没出售可以离婚吗

　　房产没出售可以离婚吗？房产没出售也能离婚，离婚与房产出售无直接关联。离婚方式分协议和诉讼两种。协议离婚可在离婚协议中约定未出售房产处置；诉讼离婚时，法院会依具体情况分割房产，情况复杂时或另案处理。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房产没出售可以离婚吗

　　 房产没出售可以离婚。离婚与房产是否出售并无直接关联。

　　 我国离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。若夫妻双方自愿离婚，就子女抚养、财产分割（包括未出售房产的处理）、债务等问题达成一致意见，可签订书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在离婚协议里，可对未出售房产后续处置，如出售后款项分配、一方获得房产给予另一方补偿等作出约定。

　　 若一方不同意离婚，或双方就财产分割、子女抚养等问题无法达成一致，另一方可向法院提起离婚诉讼。法院审理时，会根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。对于未出售房产，法院会依据房产具体情况，如产权归属、购买时间、出资情况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。若房产情况复杂，暂不具备分割条件，法院也可能只先处理离婚问题，房产分割问题待条件成熟时另案处理。

　　 二、离婚后没房产如何分户

　　 离婚后没有房产想要分户，可参考以下方法：

　　 1.依靠亲属：若本人没有房产，可将户口迁至直系亲属处，需提供亲属同意落户的证明及亲属关系证明，前往当地户籍管理部门办理户口迁移手续。

　　 2.落户单位：若有工作单位且单位有集体户口，可申请将户口迁至单位集体户。要提供单位同意落户证明、工作证明等材料，到户籍管理部门办理。

　　 3.设立公共户：部分地区设有公共户，符合条件者可申请落户。通常需满足当地规定的相关条件，如无房产、在本地有合法稳定居住场所等，之后携带相关证明材料到指定地点办理。

　　 办理分户时，需准备身份证、离婚证或离婚判决书等能证明婚姻状况的材料。各地户籍政策不同，具体操作流程和所需材料有差异，建议办理前咨询当地户籍管理部门，按要求准备材料并办理手续。

　　 三、唯一离婚房产怎么执行

　　 唯一离婚房产执行情况需分多种情形处理。

　　 若该房产为夫妻共同财产，离婚时需对房产进行分割。双方协商一致的，可按协议执行，如一方获得房产，给予另一方相应补偿。若协商不成，法院会根据具体情况判决。一般会综合考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。比如，抚养子女一方、无过错方等可能会在房产分配上获得一定倾斜。

　　 若房产是一方个人财产，通常不参与分割，仍归产权人所有。

　　 在执行过程中，如果一方应支付补偿款却拒不支付，另一方可以向法院申请强制执行。法院可能会采取查封、拍卖房产等措施。但如果该房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能不会立即拍卖，而是会给予一定的宽限期或采取其他变通方式，如让获得房产一方提供临时住房等，以保障被执行人及其家属的基本居住需求。不过，若该房屋面积较大、超出生活必需标准，法院也有可能进行拍卖，然后为被执行人保留必要的生活费用。

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