没有房产证怎么判决离婚

　　没有房产证怎么判决离婚？没有房产证不影响法院判决离婚，法院判离依据是夫妻感情是否破裂。离婚诉讼涉及无房产证房屋分割时，合法建造、购买未取得证的房屋，先确定使用人，取得证后再分割；违法建筑只处理使用权。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、没有房产证怎么判决离婚

　　 没有房产证不影响法院判决离婚。法院判决离婚的依据是夫妻感情是否确已破裂，而非有无房产证。

　　 若在离婚诉讼中涉及没有房产证的房屋分割问题，处理方式如下：

　　 第一，若该房屋是合法建造，但尚未取得房产证，比如在农村自建房屋。若当事人有证据证明房屋是夫妻共同出资建造，法院可根据实际情况判决由一方使用，待取得房产证后再另行起诉分割。

　　 第二，若房屋是购买但未取得房产证，例如购买的期房。在明确房屋权属且能证明是夫妻共同财产的情况下，法院一般也会在判决离婚时，先确定使用人，待房产证办理下来，双方再就房产分割另行起诉。

　　 第三，若房屋不具有合法产权，如违法建筑，法院不会对房屋所有权归属作出判决，仅处理使用权问题。

　　 总之，没有房产证不影响离婚判决，而房产分割问题会根据房屋具体情况，以不同方式处理。

　　 二、男人离婚了没房产怎么办

　　 男人离婚后没有房产可通过以下途径解决居住问题：

　　 1. 争取居住权益：若原住房为对方婚前个人财产，在离婚时生活困难，可请求暂住，法院一般会在不超过两年期限内予以支持。若为婚后共同房产，可在离婚分割时，通过协商或法院判决获得一定的房产份额或居住权。

　　 2. 申请保障性住房：符合条件可申请公共租赁住房、经济适用房等保障性住房。各地申请条件和流程不同，一般需满足收入、住房等方面的标准。

　　 3. 租房居住：市场上有多种租赁房源可供选择，可根据自身经济状况和需求选择合适的房屋。同时，要注意签订正规的租赁合同，明确双方权利义务，保障自身权益。

　　 4. 与家人朋友同住：若经济条件有限，可与父母、兄弟姐妹等家人同住，或投靠朋友，以解决暂时的居住问题。

　　 三、房产无法卖离婚怎么划分

　　 房产无法售卖时离婚分割，可参考以下方式：

　　 - 双方协商：夫妻双方可自行协商房产归属及补偿方式。比如一方获得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿。补偿金额可根据房产现有价值，结合双方婚姻持续时间、对房产的贡献等因素确定。

　　 - 法院判决：若协商不成，可向法院起诉。法院会根据实际情况判决。若房产为夫妻共同财产且双方均无过错，一般会倾向于平均分割。若一方存在过错，如重婚、家暴等，法院可能会适当照顾无过错方。

　　 - 特殊情况：如果房产还有贷款未还清，法院通常会将房产所有权判给一方，未偿还的贷款由其继续承担，同时给予另一方相应补偿。另外，若房产是一方婚前购买，但婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

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