房本加名字需要交钱吗

　　房本加名字需要交钱吗？若原房产仍存在借贷关系并且需要增加的也是直系亲属的姓名，业主首先需要前往所属银行以办理抵押事宜的变更，随后再携带相关证明文件前往房地产交易管理办公室继续办理相关手续；3）对于原房产证上需要增加的是非直系亲属的姓名这种情况，则应遵循房地产买卖流程进行操作。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房本加名字需要交钱吗

　　 在房地产权属证书上增加姓名是必须支付一定费用的。

　　 通常会出现下列几种情况：

　　 1、若该房地产未背负任何贷款，那么业主需前往房屋交易服务中心进行相关手续的处理；

　　 2、若该房地产已背负贷款，那么业主首先须向相关金融机构申请变更抵押手续并获得批准，随后再前往房屋交易服务中心履行相应程序；

　　 3、若欲在房地产权属证书上添加非直系亲属的姓名，则应严格遵照购房流程进行操作。

　　 《民法典》第二百二十三条

　　 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

　　 二、房本加名字老房本需要收回吗

　　 关于在房产证上增加名字以实现房屋所有权变更的事宜，我们需要明确说明，原先的房产证将会被回收作为办理新证所需之用。

　　 下面请允许我为您详细介绍下办理房产名称变更的具体步骤和相关事项。

　　 首先，您需要仔细地准备以下各种资料：包括购置住宅或商业物业所签署的购房合约及其附件、尚留存于您手中的房产证原件及相关身份证明文件以及户口薄等必要文件。

　　 务必携带以上已整理完备的资料前往辖区内的各级房地产管理机构进行咨询和登记。

　　 紧接着，在向负责这项业务的工作人员阐述您更改房屋所有人姓名的具体缘由之后，您需将相关资料逐一递交给他们审查核实。

　　 审查过程中，工作人员会留意每份材料是否完整无缺、信息准确无误，并根据情况适时给予告知处理。

　　 若所有材料皆经审核确认符合要求且无任何疑点，接下来便需要支付相应的房产过户费用了。

　　 待过户费用按规定缴纳完毕后，工作人员便会着手办理过户手续，并提供过户凭证。

　　 在过户全部完成之后，新的房产证通常会邮寄给新业主所在的户籍地，或是由新业主亲自到房管局领取。

　　 三、房本后期加老婆名字有费用吗

　　 关于在房产证上添加妻子姓名的问题，需要支付一定的费用，其中包括房屋登记费用以及其他相关的税务开支。

　　 为了实现这一操作，夫妻双方需携带结婚证、身份证以及房产证等文件前往当地的房产管理总局的办事大厅办理增设共同所有人的手续，在此过程中还需缴纳相应的配图费用、登记费用。

　　 而在房产证上添加妻子姓名则需要按每平方米2.5元的标准支付交易费用。

　　 在进行整个办理程序时，您需要准备以下三项证件的正本及其复印件：结婚证、身份证以及房产证。

　　 随后，您需要前往房地产交易中心的预检窗口告知工作人员您前来办理房产证增设配偶姓名的事项，并凭借所获得的号码前往相关窗口进行办理。

　　 在这个过程中，您需要支付的手续费共计110元人民币，具体细目如下：80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费。

　　 若一切进展顺利，您将有望在20个工作日之后收到全新的房产证。

　　 以上是关于房本加名字需要交钱吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。