离婚诉讼房产赠予有效吗

　　离婚诉讼房产赠予有效吗？离婚诉讼期间房产赠予是否有效需分情况判断。若赠予方有完全所有权、赠予为真实意思且合法，赠予通常有效；涉及共同房产擅自赠予可能无效；若为恶意转移财产等，法院也可能认定无效，要综合多因素判定。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚诉讼房产赠予有效吗

　　 离婚诉讼期间房产赠予是否有效，需分情况判断。

　　 若赠予方对房产拥有完全的所有权，且赠予行为是其真实意思表示，没有受到欺诈、胁迫等情形，同时不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，该赠予通常有效。比如，夫妻一方婚前全款购买的房产，其在离婚诉讼期间将该房产赠予他人，此赠予行为具有法律效力。

　　 然而，若涉及夫妻共同房产，一方未经另一方同意擅自赠予，这种赠予行为可能被认定无效。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，一方单独处分共同财产，侵犯了另一方的合法权益。例如，夫妻婚后共同购买的房产，在离婚诉讼期间，一方未告知另一方就将房产赠予他人，另一方有权主张该赠予行为无效。

　　 另外，如果赠予行为是为了恶意转移财产、逃避债务或在分割财产时获取不正当利益，法院可能会根据具体情况认定赠予无效。总之，离婚诉讼期间房产赠予的效力要结合房产性质、赠予目的及程序等多方面因素综合判定。

　　 二、父母离婚房产怎么给小孩

　　 父母离婚时将房产给小孩，有以下几种常见方式：

　　 1. 赠与：父母可签订赠与协议，明确将房产赠与小孩。协议应写明双方信息、房产情况、赠与意愿等内容。签订后，需到公证处办理赠与公证，以增强法律效力。之后，携带公证书、房产证等材料到房产登记部门办理过户手续，完成产权转移。

　　 2. 买卖：若选择买卖方式，父母与小孩要签订房屋买卖合同，合同中要约定房屋价格、付款方式、交付时间等条款。小孩按照合同支付购房款后，双方共同到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳相关税费，完成房产的所有权转移。

　　 3. 在离婚协议中约定：父母在离婚协议里明确房产归小孩所有。此协议需是双方真实意思表示，且不违反法律法规。离婚协议生效后，凭借协议到房产登记部门办理过户手续。

　　 无论选择哪种方式，都要确保符合法律规定，且办理好相关手续，以保障小孩的合法权益。同时，办理过程中要根据当地房产管理部门的要求提供相应材料。

　　 三、离婚办理需要带房产证吗

　　 离婚办理是否需要带房产证，取决于离婚的方式。

　　 协议离婚时，一般不需要带房产证。夫妻双方签订离婚协议书，就子女抚养、财产分割等问题达成一致，携带本人户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书，到婚姻登记机关申请离婚登记即可。房产证并非协议离婚登记的必要材料。

　　 诉讼离婚时，通常也不强制要求携带房产证。但如果涉及房产分割问题，房产证就成为证明房产归属、价值等情况的重要证据。此时，建议携带房产证原件及复印件，以协助法院查明房产相关事实，对房产进行合理分割。

　　 所以，若不涉及房产分割，无论哪种离婚方式都无需带房产证；若涉及房产分割，诉讼离婚最好带上房产证，协议离婚则不做要求。

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