离婚分割房产如何提请求

　　离婚分割房产如何提请求？离婚分割房产可通过协议或诉讼方式。协议离婚时，夫妻自行协商并在离婚协议明确房产归属等细节；协商不成则向法院诉讼，在起诉状说明房产情况，准备证据，有贷款要说明还款情况，法院会公平分割。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚分割房产如何提请求

　　 离婚分割房产时，可通过协议或诉讼方式提出请求。

　　 若选择协议离婚，夫妻双方可自行协商房产分割事宜。在离婚协议书中明确房产的归属、补偿方式等细节。协议需是双方真实意思表示，内容要合法合规，避免后续产生纠纷。

　　 若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，并在诉讼请求中明确提出房产分割请求。应在起诉状中详细说明房产的具体情况，包括购买时间、出资情况、产权登记等信息，以证明自己对房产的权利主张。

　　 同时，需准备相关证据来支持诉求。如购房合同、出资凭证、银行转账记录等，证明自己在购房时的资金投入。若房产是婚后共同财产，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共有，可要求依法分割。

　　 若房产存在贷款未还清的情况，要说明贷款的偿还情况以及对后续还款责任的主张。法院会根据法律规定和实际情况，对房产进行公平合理的分割。

　　 二、离婚房产只查封还能住吗

　　 离婚房产被查封后一般还能住。

　　 法院查封房产主要是限制房屋产权转移，目的是保障债权人的权益或保证后续执行程序的顺利进行，并非限制房屋的使用功能。在法院未进一步采取拍卖、强制腾退等执行措施前，居住在被查封房屋内通常不受影响。

　　 不过，也存在特殊情况。如果法院在查封房产时明确要求不得居住使用，或者后续案件执行需要对房屋进行拍卖并要求清空房屋，那么居住权就会受到限制。此外，若房屋居住人故意损坏房屋、擅自处分房屋或有其他妨碍执行的行为，法院有权制止并追究相应责任。

　　 所以，一般状况下可以继续居住被查封的离婚房产，但要密切关注法院的后续执行措施，严格遵守相关规定，避免给自己带来不必要的法律风险。

　　 三、离婚后房产归女方承担吗

　　 离婚后房产是否归女方承担，需分情况来看。

　　 如果该房产是女方的婚前个人财产，登记在女方名下，那么无论是否离婚，房产都归女方，不存在承担与否的问题。

　　 若房产是夫妻共同财产，在离婚时双方可协商处理。若协商一致将房产归属女方，女方可能要承担相应义务，比如给予男方一定经济补偿。若协商不成，法院会根据具体情况判决。如双方均主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　 要是房产是男方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房产一般归男方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，男方应补偿女方。

　　 总之，要确定离婚后房产是否归女方承担，需根据房产性质、双方协商及法院判决等情况判断。

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