离婚判给孩子的房产怎么过户

　　离婚判给孩子的房产怎么过户？离婚判给孩子的房产过户，先准备离婚判决书、房产证等材料，若有未成年子女还需相关证明；可按需办理析产公证；缴纳契税、印花税等税费；到不动产登记中心申请过户；审核通过缴费后领新证。要确保材料合规，有疑问可咨询。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚判给孩子的房产怎么过户

　　 离婚判给孩子的房产过户，需按以下步骤进行：

　　 1. 准备材料：需携带离婚判决书、房产证、身份证明、房产转移登记申请表等。若有未成年子女，还需监护人的身份证明及监护关系证明。

　　 2. 办理析产公证（可选）：虽离婚判决书有法律效力，但有些地方要求办理析产公证。当事人可根据当地规定决定是否办理。

　　 3. 缴纳税费：根据规定，可能涉及契税、印花税等。法定继承人继承房产通常免征契税，具体以当地政策为准。

　　 4. 申请过户：携带上述材料到房产所在地的不动产登记中心申请过户。填写申请表，提交材料，经工作人员审核。

　　 5. 领取新证：审核通过且完成税费缴纳后，按通知时间领取新的房产证，完成过户手续。

　　 过户过程中，应确保材料真实完整，按规定程序办理。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。

　　 二、离婚妈妈带小三带孩子犯法吗

　　 离婚妈妈带小三孩子是否犯法，需分情况判断。

　　 如果孩子是离婚妈妈与小三所生，这种情况下，妈妈对自己亲生子女有抚养教育的法定义务，带自己孩子不涉及违法。妈妈需要保障孩子的生活、教育等权益，给予必要的照顾和关爱。

　　 若孩子并非离婚妈妈亲生，而是小三的其他孩子，离婚妈妈在得到孩子法定监护人（如小三或孩子父亲）的明确委托、同意和授权，帮忙照顾孩子，也不违法，这属于正常的委托照料关系。

　　 然而，若离婚妈妈没有获得孩子法定监护人的同意，私自将孩子带走，可能涉嫌违法。这侵犯了孩子法定监护人的监护权，情节严重的，可能构成拐骗儿童等相关犯罪行为，法定监护人可通过报警等法律途径维护权益。

　　 三、离婚房产如何过户给对方孩子

　　 离婚房产过户给对方孩子，可按以下步骤进行：

　　 1. 协商一致：双方需就房产过户给孩子达成一致意见，若通过协议离婚，应在离婚协议中明确该事项；若诉讼离婚，需在法院调解或判决书中体现。

　　 2. 准备材料：一般包括身份证、离婚证、离婚协议书或判决书、房产证等。

　　 3. 办理过户手续：

　　 - 若房子无贷款，双方携带准备好的材料到当地房产交易中心办理过户登记。先填写相关表格，提交材料，经审核无误后，缴纳相应税费，完成过户。

　　 - 若房子有贷款，需先与贷款银行协商。通常银行会要求提前还清贷款或变更贷款人，之后再按无贷款的流程办理过户。

　　 需注意，房产过户给孩子后，孩子成为房产所有权人。若孩子未成年，其法定监护人应保护好该房产权益，不得随意处分，除非为了孩子的利益。

　　 以上是关于离婚判给孩子的房产怎么过户的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。