合同变更与解除需要满足什么条件

　　合同变更与解除需要满足什么条件？合同变更与解除需满足不同条件。合同变更条件包括当事人协商一致、约定变更事由出现、基于法律规定；合同解除条件有协商解除、约定解除、法定解除，法定解除包含不可抗力等多种特定情形。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、合同变更与解除需要满足什么条件

　　 合同变更与解除需满足不同条件，具体如下：

　　 **合同变更条件**：

　　 （一）当事人协商一致。合同是双方或多方的合意，若各方经协商，就合同内容的变更达成一致意见，可对合同进行变更。

　　 （二）约定变更事由出现。若合同中事先约定了特定情形下可变更合同，当该约定事由发生时，当事人可按约定变更合同。

　　 （三）基于法律规定。在某些特定法律情形下，为维护公平正义等，法律允许当事人变更合同。

　　 **合同解除条件**：

　　 （一）协商解除。当事人经协商一致，可解除合同，这体现了当事人的意思自治。

　　 （二）约定解除。当合同中约定的解除事由出现时，解除权人可以解除合同。

　　 （三）法定解除。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等法定情形出现时，当事人可解除合同。

　　 二、合同变更与解除的区别

　　 合同变更与解除存在多方面区别：

　　 其一，概念不同。合同变更指在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行前，当事人就合同内容进行修改或补充；而合同解除是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。

　　 其二，变更的范围和程度不同。合同变更一般是对合同部分条款的改变，不影响合同的整体效力和继续履行；合同解除则是使合同关系终止，合同不再履行，双方权利义务关系消灭。

　　 其三，法律后果不同。合同变更后，当事人按照变更后的内容继续履行合同；合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

　　 其四，适用条件不同。合同变更通常需双方协商一致；合同解除分为约定解除和法定解除，法定解除需满足法定事由，如不可抗力致使不能实现合同目的等。

　　 三、合同变更与解除包含哪些内容

　　 合同变更与解除涉及多方面重要内容，具体如下：

　　 合同变更方面：

　　 （一）协商变更，双方当事人经友好协商，就合同的部分条款达成新的一致意见，变更内容需明确具体。例如对合同标的数量、质量标准等进行调整。

　　 （二）法定变更，基于法律规定的特定情形，如不可抗力导致合同履行困难，一方可提出变更合同的请求，以适应新的情况。变更后的合同对双方仍具有法律约束力。

　　 合同解除方面：

　　 （一）约定解除。双方在合同中事先约定了解除合同的条件，当条件成就时，一方或双方可依约解除合同。

　　 （二）法定解除。出现法定事由时，当事人可解除合同，如因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

　　 （三）协商解除。双方协商一致，可随时解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

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