离婚分割房产包括家具吗

　　离婚分割房产包括家具吗？离婚分割房产时是否包括家具要依具体情况判断。婚姻存续期间共同购置的属共同财产，可协商或由法院判分割；一方婚前用个人财产买且有证据的属个人财产，不分割；有财产协议的按约定执行。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚分割房产包括家具吗

　　 离婚分割房产时是否包括家具，需根据具体情况判断。

　　 若家具是夫妻在婚姻关系存续期间共同购置，一般属于夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，通常会将其纳入分割范围。双方可以协商确定家具的归属，若协商不成，法院会依据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 若家具是一方在婚前用个人财产购买，并且能提供相关证据证明，那么该家具属于购买方的个人财产，离婚时不参与分割。

　　 此外，若夫妻双方有婚前或婚内财产协议，对家具的归属有明确约定，应按照协议执行。例如，协议约定某件家具归一方所有，那么在离婚时就遵循该约定，不进行分割。

　　 总之，离婚分割房产时通常不必然包括家具，要依据家具的购买时间、资金来源以及夫妻间的财产约定等情况来确定是否纳入分割范围。

　　 二、离婚前能进行房产公证吗

　　 离婚前可以进行房产公证。房产公证是公证机构根据当事人申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

　　 在离婚前对房产进行公证，通常有以下两种常见情形。其一，若夫妻双方对房产归属达成一致意见，比如明确该房产为一方所有或双方按一定比例共有，可通过公证方式将此约定固定下来。公证后的协议具有较强证明力，能避免日后因房产归属产生纠纷。其二，若涉及房产赠与等情况，也可进行公证。经过公证的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前一般不能撤销赠与。

　　 办理房产公证，夫妻双方需携带身份证、房产证、协议书等相关材料到当地公证机构提出申请。公证机构会对材料的真实性、合法性进行审查，核实双方意思表示是否真实。若符合条件，公证机构将出具公证书。总之，离婚前进行房产公证，能有效保障双方合法权益，减少潜在法律风险。

　　 三、因房产闹离婚怎么离婚呢

　　 因房产问题闹离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

　　 协议离婚需夫妻双方就离婚意愿、子女抚养、房产及其他财产分割、债务处理等事项达成一致，签订书面离婚协议。然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。

　　 若无法达成协议，可选择诉讼离婚。一方可以向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。在诉讼中，需向法院提交相关证据，证明夫妻感情确已破裂。对于房产的分割，若该房产为夫妻共同财产，法院会根据房产来源、出资情况、双方对家庭的贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房产为一方个人财产，则归个人所有，但可能涉及婚后还贷及增值部分的补偿问题。

　　 在处理离婚及房产分割时，建议咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

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