离婚迁户口用拿房产证吗

　　离婚迁户口用拿房产证吗？离婚迁户口是否要房产证分情况。迁往个人房产处落户通常要房产证，带房产证等材料到户籍部门办；迁回原户籍父母处一般不要，提供离婚证等证明即可。各地政策有别，可咨询拟迁入地户籍部门。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚迁户口用拿房产证吗

　　 离婚迁户口是否需要拿房产证，要分情况来看。

　　 如果是迁往个人房产处落户，通常需要提供房产证。因为房产证明能明确落户的地址和房产归属，是办理户口迁移的重要凭证，能证明有合法稳定的住所可落户。这种情况下，需携带房产证、身份证、离婚证等材料到相关户籍管理部门办理。

　　 要是不迁往个人房产处，比如迁回原户籍所在地父母处，一般不需要房产证。迁回原户籍时，主要需提供离婚证、身份证、原户口簿等材料，证明与原户籍的亲属关系以及离婚的事实，经当地户籍管理部门审核通过即可办理迁移。

　　 此外，各地户籍政策存在差异，具体要求可咨询拟迁入地的户籍管理部门，以确保准备好所需材料，顺利完成户口迁移手续。

　　 二、婚后离婚房产证怎么分户

　　 婚后离婚后房产证分户，通常按以下步骤进行：

　　 首先，准备材料。需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料。这些材料是办理分户的基础，能证明婚姻关系的解除和房产的归属情况。

　　 其次，前往房屋所在地的不动产登记中心。这是办理房产证分户的具体地点，工作人员会对提交的材料进行审核。

　　 再次，填写申请表。在不动产登记中心领取并填写房产证分户申请表，确保填写的信息准确无误。

　　 然后，进行房产测绘。部分地区可能要求对房屋进行重新测绘，以确定分户后的房产面积等信息。

　　 最后，完成登记。审核通过后，按照规定缴纳相关费用，不动产登记中心会办理新的房产证，完成分户手续。

　　 需要注意，不同地区的具体要求和流程可能存在差异。若涉及贷款未还清的房产，还需先与贷款银行协商，变更贷款人等相关信息。在整个过程中，如有疑问可咨询当地不动产登记中心或专业律师。

　　 三、离婚后怎么办房产证流程

　　 离婚后办理房产证流程根据离婚方式不同有所区别。

　　 协议离婚的，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。首先到公证处办理析产公证，若离婚协议已在民政局备案且无争议，可不办理。接着到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请，之后办理析产登记手续并缴交登记费，最后领取房产证。

　　 诉讼离婚的，携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，无需办理析产公证。直接前往房产交易中心办理转绘、免征契税申请、析产登记手续并缴费，完成后领取新的房产证。

　　 若房屋存在贷款未还清的情况，需先提前还清贷款或与贷款银行协商变更贷款人。办理过程中，务必确保各项材料真实有效，严格按照房产交易中心要求操作，以顺利完成房产证办理。

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