离婚了我有权分割房产吗

　　离婚了我有权分割房产吗？离婚时能否分割房产要依具体情况判断。婚前一方全款买且未变更产权的，另一方无权分；婚后共同出资买的属共同财产，可协商分割，协商不成法院判决。还与父母出资及登记情况有关，需综合判定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚了我有权分割房产吗

　　 离婚时是否有权分割房产，需根据具体情况判断。

　　 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且婚后未进行产权变更，那么另一方通常无权分割该房产。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房子，就属于其个人财产。

　　 若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方有权对该房产进行分割，分割方式可由双方协商确定，若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 另外，由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。但如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。

　　 总之，要明确是否有权分割房产，需结合房产的购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合判定。

　　 二、男方离婚房产分割怎么分

　　 男方离婚时房产分割需依据具体情况处理：

　　 1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。

　　 2. 婚后夫妻共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，也可根据双方实际情况，如对家庭的贡献、经济状况等，由法院判决不平均分割。

　　 3. 一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

　　 4. 双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 离婚房产分割要遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。双方可先协商分割，协商不成可向法院起诉，由法院根据法律和实际情况判决。

　　 三、房产所可以查离婚协议吗

　　 房产所通常不能直接查询离婚协议。

　　 离婚协议是夫妻双方就离婚相关事宜达成的约定，属于个人隐私文件，由婚姻登记机关或法院保管。房产所的主要职能是管理和登记房产相关信息，没有权限也无途径直接获取离婚协议。

　　 不过，在涉及房产产权变更、过户等特定情形下，若与离婚协议存在关联，比如依据离婚协议对房产进行分割和产权转移，房产所可能会要求当事人提供经婚姻登记机关或法院确认的离婚协议。此时，需当事人主动提交，而非房产所自行查询。

　　 若需查询离婚协议，可前往当初办理离婚登记的婚姻登记机关，或者曾经受理离婚诉讼的法院，按照相关规定和流程申请查询复印。

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