离婚如何将房产留给子女

　　离婚如何将房产留给子女？离婚时将房产留给子女有三种常见方式：一是赠与，签协议并过户，协议可公证；二是立遗嘱，多种形式遗嘱要符合法律要件；三是在离婚协议中约定，备案后有效，不配合可起诉。都要合法，必要时咨询律师。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚如何将房产留给子女

　　 离婚时将房产留给子女有以下几种常见方式：

　　 第一，赠与。夫妻双方协商一致，签订房产赠与协议，明确将房产赠与子女。之后携带相关资料到房产登记部门办理过户手续，完成产权转移。需注意，赠与协议最好进行公证，以增强法律效力，防止一方反悔。

　　 第二，遗嘱。若暂时不办理过户，夫妻可以通过订立遗嘱的方式，在遗嘱中写明该房产由子女继承。遗嘱的形式有多种，如自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，要确保遗嘱符合法律规定的形式要件，以保障遗嘱的有效性。

　　 第三，在离婚协议中约定。如果是协议离婚，夫妻双方可以在离婚协议里明确房产归属子女。该协议经婚姻登记机关备案后具有法律效力。后续按协议办理房产过户手续，若一方不配合，另一方可向法院起诉要求对方履行。

　　 无论选择哪种方式，都要确保符合法律规定，必要时可咨询专业律师，以避免出现法律风险和纠纷。

　　 二、起诉离婚房产可以公证吗

　　 起诉离婚时，房产可以进行公证。

　　 在起诉离婚的过程中，对房产进行公证具有一定的法律意义和作用。一方面，公证能够证明房产相关事项的真实性与合法性。比如，若双方对房产的归属、份额等存在约定，通过公证可强化该约定的证明力，在后续诉讼中可作为有力证据。另一方面，经过公证的事项具有较高的公信力，能避免一些不必要的纠纷。

　　 不过，并非所有涉及离婚房产的情况都需要公证。若房产产权清晰，相关证据充足，可直接在诉讼中由法院依据事实和法律进行裁决。若双方对房产某些事项达成一致，但担心后续执行或存在争议风险，可选择对相关协议或事项进行公证。

　　 公证需前往合法的公证机构办理，提供房产证明、身份证明、离婚相关材料等，按公证机构要求完成手续。总之，起诉离婚时房产可以公证，当事人可根据实际情况决定是否采用这种方式来保障自身权益。

　　 三、离婚前房产分割如何协商

　　 离婚前协商房产分割，可参考以下要点：

　　 1. 明确房产性质：确定房产是婚前个人财产、婚后共同财产，还是涉及父母出资等复杂情况。若为婚前一方购买且登记在其名下，通常属个人财产；婚后用共同财产购买，不论登记在哪方名下，一般为夫妻共同财产。

　　 2. 沟通协商原则：秉持公平、自愿、合法原则。双方充分表达意愿与诉求，考虑实际居住需求、经济状况等因素。例如，一方抚养子女且无其他住房，可适当多分配房产权益。

　　 3. 拟定分割方案：可根据不同情况制定方案。若双方都想要房产，可竞价取得；若一方想要，可给另一方相应补偿；若都不想要，可将房产出售，分割所得款项。

　　 4. 形成书面协议：协商一致后，签订书面房产分割协议，明确房产归属、补偿方式及金额、过户时间等关键内容，以保障双方权益。若协议涉及复杂情况或有疑问，可咨询专业律师。

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