离婚房产能保全吗

　　离婚房产能保全吗？离婚房产可申请保全。离婚诉讼中，若一方认为对方可能损害自身房产权益，可申请。申请需满足条件、提供担保、提交书面申请。法院审查后裁定，保全方式有限制交易等，诉求未支持或需担责。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚房产能保全吗

　　 离婚房产可以申请保全。在离婚诉讼过程中，若一方认为对方可能存在转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，从而影响到自身合法权益，那么该方有权向法院申请对房产进行保全。

　　 申请房产保全需满足一定条件。一般来说，要提供相应担保，以防止因错误保全给对方造成损失。法院会综合考量具体情况，判断是否有必要采取保全措施。

　　 申请时，需向法院提交书面申请，说明申请保全的房产信息、保全理由等内容。法院在收到申请后，会进行审查。若情况紧急，法院会在规定时间内作出裁定；裁定采取保全措施的，会立即执行。

　　 房产保全的方式通常包括查封、扣押等，目的是限制房产的交易和处分。需注意，申请保全的一方在诉讼结束后，如果其诉求未得到支持，可能要对因保全给对方造成的损失承担赔偿责任。

　　 二、离婚时能分房产吗

　　 离婚时能否分割房产，需根据不同情况判断。

　　 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般不参与离婚财产分割，仍归产权登记方所有。但如果婚后对房屋进行了共同还贷，共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

　　 若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 此外，还有一种情况是由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

　　 总之，离婚时房产分割需结合房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素确定。

　　 三、离婚后办房产证吗

　　 离婚后是否办理房产证，需根据具体情况判断。

　　 若房产在离婚前已购买，但未办理房产证，离婚时需对房产归属作出明确约定。若房产归一方所有，该方应在离婚后办理房产证，通常需携带离婚协议书、离婚证、购房合同等相关材料前往不动产登记中心办理。若法院判决房产归属，当事人可持生效的法律文书办理。

　　 若离婚时房产已取得房产证，只是涉及产权变更，如原本为夫妻共有，离婚后归一方，也需要办理相关手续。办理时一般需双方到场，提交身份证、房产证、离婚协议书或法院判决书等材料，到不动产登记机构申请变更登记。

　　 若离婚后不存在房产归属变动或需办理产权证书的情况，则无需专门为离婚事宜办理房产证。总之，离婚后是否办理房产证取决于房产实际状况和离婚时的约定或判决。

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