离婚后继承的房产怎么分

　　离婚后继承的房产怎么分？离婚后继承的房产分割要依具体情况定。若离婚后一方单独继承且明确归其所有，另一方无权分割；离婚时未处理的，无明确单独继承说明，按共同财产处理，可协商或起诉分割；无证据分割的，另一方难主张。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚后继承的房产怎么分

　　 离婚后继承的房产分割需根据具体情况判断。

　　 若房产是在离婚后一方单独继承所得，且遗嘱或赠与合同明确只归该方所有，那么此房产属于该方个人财产，另一方无权要求分割。

　　 若离婚时未对婚姻关系存续期间可能继承的房产进行处理，之后在离婚后实际发生继承，并且没有明确表明由一方单独继承，一般按照夫妻共同财产处理。此时，双方可先协商分割，若协商不成，可向法院起诉。法院通常会综合考虑房屋来源、双方贡献、生活需求等因素进行分割。例如，一方对家庭贡献较大，或没有其他居住场所，法院可能会适当多分。

　　 如果继承房产时双方已经离婚，且没有证据表明该房产应作为共同财产分割，同时法定继承中没有明确排除另一方权利，但从法律规定和实际情况看，由于婚姻关系已解除，另一方通常难以主张分割该房产。

　　 二、因房产原因不离婚怎么办

　　 若因房产原因不想离婚，可考虑以下解决途径：

　　 首先，双方可尝试沟通协商，明确各自对房产的诉求和期望，制定出双方都能接受的房产分配或处理方案。比如一方获得房产所有权，给予另一方合理的经济补偿；或者暂时维持房产共有状态，待合适时机再做处理。

　　 其次，若协商无果，可寻求第三方调解。找双方信任的亲友、社区调解机构等从中斡旋，促进双方达成共识。

　　 再者，若双方矛盾较大，调解也无法解决问题，那么可以向法院提起诉讼。法院会依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素，按照法律规定进行公平合理的分割。在诉讼过程中，双方需提供相关证据，如购房合同、出资凭证等，以证明自己对房产的贡献和权益。

　　 最后，无论最终采取何种方式解决房产问题，都要确保处理方式符合法律规定，避免后续产生新的纠纷。

　　 三、离婚案法院会查封房产吗

　　 离婚案中法院可能会查封房产。在离婚诉讼里，若一方当事人存在恶意转移、隐匿夫妻共同房产等行为，另一方为防止自身权益受损，可向法院申请财产保全。法院审查认为确有必要的，会作出财产保全裁定，对涉案房产进行查封。

　　 申请财产保全通常需提供担保，以防申请错误给对方造成损失。担保方式多样，如提供现金、房产或由担保公司出具保函等。

　　 若夫妻双方对房产分割存在较大争议，且该房产价值较高，影响到双方重大利益，法院为保障后续判决能顺利执行，也可能依职权主动查封房产。

　　 不过，并非所有离婚案都会查封房产。若双方对房产分割无争议，能达成一致意见，或房产不存在被转移、隐匿风险，法院一般不会主动采取查封措施。

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