在签合同前违约怎么办

　　在签合同前违约怎么办？签合同前一般不存在违约，因合同未签时合同关系未成立就无合同义务。但签了意向书等有约束力文件的按其约定，一方违反可能担责，只是初步洽谈则可随时停止合作不担合同违约责任。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、在签合同前违约怎么办

　　 在签合同前不存在违约的情况。因为违约是指合同当事人违反合同义务的行为，而合同尚未签订时，合同关系还没有成立，也就不存在合同义务。

　　 不过，如果双方在签订合同前已经达成了某些意向性的约定，例如签订了意向书、备忘录等具有一定约束力的文件，这需要根据具体文件的性质和约定内容来看。如果一方违反这些约定，可能需要承担相应的责任，比如诚信磋商的责任、保密责任等。但这与合同违约是不同的概念。

　　 如果双方只是初步洽谈，没有达成任何具有约束性的约定，那么任何一方都有权利随时停止合作，不需要承担合同违约的法律责任。

　　 二、在哪里可以起诉合同违约

　　 合同违约纠纷的起诉地点，通常按照以下规则确定：

　　 一是根据合同约定。若合同中明确约定了管辖法院，比如约定由合同签订地、合同履行地、原告住所地、被告住所地等特定地点的法院管辖，那么应向约定的法院提起诉讼。只要该约定不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，就是有效的。

　　 二是在没有约定的情况下，根据法律规定确定管辖法院。一般而言，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告住所地通常是被告的户籍所在地或者经常居住地；而合同履行地的确定则较为复杂，需要根据合同的性质和具体情况来判断，例如买卖合同中，若约定了交货地点，该交货地点可视为合同履行地。

　　 此外，若涉及不动产等特殊合同，还可能适用专属管辖的规定，需向特定的法院起诉。

　　 三、在建筑合同中应该求违约损失赔偿的依据是哪些

　　 根据我国现行的《中华人民共和国民法典》之相关法律法规，当建筑施工合同存在一方违约情况且给另一方带来经济上的损失时，对损失赔偿金额的计算应等同于违约行为实际导致的直接损失以及合同履约完毕后当事人仍可获得的潜在利益总和;

　　 然而，赔偿金额上限不应超出违约方在签订合同时能够合理预见或应当预见到的违约行为可能引发的全部损失。

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