唯一住房查封还让住吗

　　唯一住房查封还让住吗？在不影响房屋使用权的前提下，该房产仍然可供居住。需要明确的是，若该房屋为被执行人及其所扶养亲属的基本生活需求所必需，则他们仍可在此居住，但不得对其进行任何形式的出售或抵押行为。反之，若非上述情况，则该房屋将无法再作为居所使用。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、唯一住房查封还让住吗

　　 该房产只要不出售或抵押便不会影响其使用权益，您仍可在此居住。

　　 若此房产已被法院查封，且为被执行人及其所扶养亲属的生活必需品，那么您仍然可以在此居住，但是不得将其出售或抵押。

　　 反之，若非上述情况，则您可能无法在此居住。

　　 如今，法院对房产的查封通常并不采取贴封条的方式，而是在房管局进行查封登记即可。

　　 查封的时间和方式因具体情况而异，一般包括立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段以及执行阶段。

　　 自立案之日起至强制执行之前的执行阶段，您仍然可以在此居住；而在强制执行阶段，您将无法在此居住。

　　 关于是否会进入强制执行程序，这在法律上有着明确的规定，即家庭中仅有的一套普通住房是不允许强制执行的。

　　 法院也会继续对此房产进行查封。

　　 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第四条

　　 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

　　 二、唯一住房不会被法院执行吗

　　 唯一住房在符合一定条件下，是可能会被法院执行的。

　　 一方面，若被执行人存在逃避债务等恶意行为，比如为逃避债务转让其名下其他房屋，或者以明显不合理的低价转让房产等，即便该住房是其唯一住房，法院也可依法执行。

　　 另一方面，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，用于保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求，这种情况下，法院同样可以对被执行人的唯一住房进行执行。

　　 此外，若该唯一住房面积较大、装修豪华等，明显超出被执行人及其所扶养家属基本生活所必需的范围，法院也有权采取执行措施。总之，不能一概而论地认为唯一住房就不会被法院执行。

　　 三、唯一住房”到底能不能执行,法律上的标准是什么

　　 “唯一住房”在符合一定条件时是可以执行的，法律上有明确标准。

　　 一方面，若被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。这是保障其基本生存权益。比如，对于家庭收入较低，除该住房外无其他经济来源用于租房等情况，一般会遵循这一原则。

　　 另一方面，若出现某些特定情形，“唯一住房”可被执行。例如，对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金等情况，法院可以依法对“唯一住房”进行执行。

　　 总之，“唯一住房”能否执行需根据具体案件情况，结合相关法律规定综合判断。

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