侵占他人房屋怎么处理

　　侵占他人房屋怎么处理？他人侵占自己房屋时可这样处理：一是协商解决，温和且省精力；二是寻求调解，居委会等组织会介入；三是法律诉讼，需提供产权证明，法院判定侵占成立会责令归还房屋并可能要求赔偿。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、侵占他人房屋怎么处理

　　 如果遇到他人侵占自己房屋的情况，可以通过以下方式处理：

　　 1. 协商解决。首先尝试与侵占者进行沟通协商，要求其停止侵占行为并搬离房屋。这种方式比较温和，能够避免耗费过多的时间和精力在后续复杂的程序上，也有利于维护双方关系。

　　 2. 寻求调解。可以请求居民委员会、村民委员会或者人民调解委员会等组织介入调解，这些组织在了解事情经过后，会根据相关规定和情理对双方进行劝解，促使侵占者归还房屋。

　　 3. 法律诉讼。如果协商和调解都没有效果，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供房屋产权的证明材料，如房产证等，以证明自己对房屋拥有合法的所有权。法院会依据相关法律法规进行审理，如果判定侵占事实成立，将责令侵占者归还房屋，并可能要求其承担相应的赔偿责任。

　　 二、侵占个人房产如何量刑

　　 根据相关法律规定，私自占有个人财产若涉及到侵占罪行，必须满足以下四条立案标准方可提起诉讼：首先需将代为管理或保管的他人财物非法占为己有，且导致所涉金额达到一定数额的标准；其次在行为人拒不归还被侵占财物时应具备拒绝赔偿的情节；此外，若行为造成了数额庞大或存在其他严重情节时也应受到法律制裁。

　　 对于侵占罪这一类型的案件而言，通常情况下属于自诉范畴，也就是说唯有在受害者亲自向法院提出起诉之后，这类违法犯罪活动方能得到立案并追究犯罪嫌疑人相应的刑事责任。

　　 三、侵占房子怎么起诉

　　 如果要起诉他人侵占房子，以下是一些基本步骤。

　　 （一）收集证据

　　 1. 证明房屋产权归属自己的证据，如房产证、购房合同、土地使用证等。

　　 2. 收集房屋被侵占的证据，例如房屋被他人强行占用的照片、视频，或者能证明对方非法进入居住的证人证言。

　　 （二）确定被告

　　 明确侵占房屋的个人或单位为被告。

　　 （三）撰写起诉状

　　 1. 在起诉状中写明原告（房屋产权人）的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。

　　 2. 写明被告的基本信息，尽量详细准确。

　　 3. 阐述诉讼请求，一般为要求被告停止侵占行为，腾出房屋，并可能要求赔偿因侵占造成的损失等。

　　 4. 陈述事实和理由，说明房屋的产权情况以及被告侵占房屋的事实经过。

　　 （四）向法院提起诉讼

　　 将起诉状及相关证据材料递交到房屋所在地有管辖权的基层人民法院立案庭。立案庭审查材料后，若符合立案条件则会受理案件，之后就会按照诉讼程序进行审理。

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