房屋租赁押金开票吗

　　房屋租赁押金开票吗？房屋租赁押金是否开票要看情况。租赁结束押金退还，一般无需开票，因其属暂收款项。若约定押金具租金性质或不退还作租金一部分，则要开票。关键在押金性质及双方约定，以此判断是否开票。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房屋租赁押金开票吗

　　 房屋租赁押金是否开票需视情况而定。若押金在租赁结束时会退还，一般情况下，收取押金时无需开具发票，因为这不属于租金收入，而是一种暂收款项。例如，租客支付押金用于保证租赁期间遵守约定及租赁结束后结清相关费用等，之后若无违约等情况，房东会全额退还，此时不开具发票是合理的。

　　 但如果在租赁过程中，双方约定押金具有租金性质，或者房东收取押金后不再退还，而是作为租金的一部分，那么就应当开具发票。比如，双方协商一致，将押金直接转化为最后一个月的租金，这种情况下房东就需要按照规定开具发票，以确认租金收入并履行相应的纳税义务。所以，关键在于押金的性质以及双方的约定如何确定，进而判断是否应该开票。

　　 二、房屋租赁卫生属于谁

　　 房屋租赁期间的卫生责任划分需依据具体情况而定。

　　 一般来说，在正常使用房屋过程中，承租人应负责保持所承租房屋内部的卫生清洁。这是基于合理使用原则，承租人有义务维护租赁房屋处于适宜居住和正常使用的状态。

　　 但对于房屋公共区域的卫生，如楼道、电梯、小区公共环境等，通常由物业或相关管理部门负责。

　　 若因房屋本身存在卫生问题影响承租人正常使用，比如房屋交付时卫生状况差，或者在租赁期间出现因房屋质量问题导致滋生有害生物等，出租人应承担相应责任，及时解决卫生问题。

　　 此外，如果双方在租赁合同中有关于卫生责任的特别约定，那么就按照合同约定执行。比如合同明确约定由出租人定期进行房屋全面清洁，或者承租人负责公共区域卫生等，都应依约履行。总之，房屋租赁卫生责任在无特别约定时，遵循上述一般规则，具体以实际情况和合同约定综合判断。

　　 三、房屋租赁要有资质吗

　　 一般情况下，个人出租自有居住房屋不需要特定资质。但如果是房屋租赁企业或从事经营性房屋租赁业务，则可能需要相应资质。

　　 对于房屋租赁企业，可能需满足一定的注册条件、具备规范的租赁合同示范文本等。在一些城市，从事住房租赁经营的企业，可能需要向住房城乡建设（房地产）部门备案，提交企业营业执照、租赁合同等相关材料。

　　 若将房屋委托给房屋租赁中介机构，该机构通常也需要具备合法的经营资质，比如在市场监管部门登记注册，取得营业执照等。此外，还可能需遵守相关行业规范和管理要求，以保障租赁活动的合法性、规范性与安全性。具体资质要求因地区而异，建议在进行房屋租赁活动前，详细了解当地的相关规定，确保租赁行为符合法律规定，避免潜在风险。

　　 以上是关于房屋租赁押金开票吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。