没有遗嘱房产能过户吗

　　没有遗嘱房产能过户吗？没有遗嘱时房产可过户，夫妻共同财产一方去世，在世方得一半，另一半作遗产由法定继承人继承。协商一致可办过户，需交材料；有争议则需诉讼，法院判决生效后可凭判决书办过户，需遵循法定继承程序确定房产归属。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、没有遗嘱房产能过户吗

　　 没有遗嘱的情况下，房产也是可以过户的，不过需要根据不同的情况按照相应的法律程序来办理。

　　 若房产为夫妻共同财产，一方去世且无遗嘱，在世一方首先应分得一半房产，剩余一半作为遗产由法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。在所有法定继承人协商一致的情况下，可共同到房产管理部门办理房产过户手续，需提交相关身份证明、亲属关系证明、房产证明等材料。

　　 若法定继承人之间对房产继承存在争议，则需通过诉讼方式解决。由法院根据法律规定和具体情况对房产进行分割，确定各继承人的份额。待法院作出判决且生效后，继承人可凭借判决书到房产管理部门办理房产过户手续。

　　 总之，没有遗嘱时房产能过户，但需遵循法定继承程序，根据具体情况通过协商或诉讼等方式确定房产归属后，再办理过户。

　　 二、负债的人可以写遗嘱吗

　　 负债的人可以写遗嘱。遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

　　 对于负债的人而言，写遗嘱时需注意以下几点：

　　 其一，要如实对自身的财产状况进行梳理和说明，包括债权债务情况。不能通过遗嘱恶意逃避债务，试图将全部财产指定给特定继承人而排除对债务的合理清偿，否则这种遗嘱内容可能会被认定为部分或全部无效。

　　 其二，在清偿债务后若有剩余财产，负债人可以按照自己的意愿在遗嘱中对剩余财产进行分配，指定继承人或受遗赠人。

　　 其三，遗嘱的形式和内容必须符合法律规定。例如，自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。

　　 总之，负债人有写遗嘱的权利，但要在合法合规、不损害债权人利益的前提下进行。

　　 三、齐鲁遗嘱库真的免费吗

　　 齐鲁遗嘱库通常是为民众提供免费遗嘱订立等相关服务的。

　　 从其设立宗旨来看，齐鲁遗嘱库旨在推动遗嘱的普及，帮助人们更好地规划和安排自己的身后事，保障家庭财产的合理分配，维护社会和谐稳定。为了实现这一目标，其向社会大众提供免费服务，以降低人们订立遗嘱的成本和门槛，让更多人能够享受到专业、规范的遗嘱订立服务。

　　 在具体服务内容方面，包括遗嘱的起草、审核、保管等一系列流程，都会有专业的人员进行指导和协助，确保遗嘱符合法律规定，真实反映立遗嘱人的意愿。

　　 不过，在某些特殊情况下，可能会存在一些额外的费用。比如，当遗嘱涉及到一些复杂的财产状况，需要进行专业的评估、调查等工作时，可能会根据实际情况收取一定的费用，但这并非普遍情况。总体而言，齐鲁遗嘱库以免费服务为主。

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