无效合同中介费如何处理

　　无效合同中介费如何处理？无效合同中介费处理依具体情况判断，遵循过错责任原则。中介有过错致合同无效，无权收费，已收需返还；双方自身原因致无效，无过错中介可要求必要费用；中介与一方共担过错，另一方无需担责，过错方连带赔偿。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、无效合同中介费如何处理

　　 无效合同中介费的处理需根据具体情况判断。一般遵循过错责任原则，即依据各方在合同无效过程中的过错程度来确定中介费的承担。

　　 若中介存在过错，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实，致使合同无效，中介无权要求支付中介费。若已收取，应返还给支付方。例如中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致房屋买卖合同无效，此时中介要退还已收中介费。

　　 若合同双方自身原因导致合同无效，中介无过错且已按约定提供了服务，如提供了房源信息、促成双方签订合同等，可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，但无权要求支付全部约定中介费。

　　 若合同无效是中介与合同一方当事人共同过错造成，另一方当事人无需承担中介费，且可要求有过错的中介和一方当事人承担连带赔偿责任。

　　 处理无效合同中介费，要根据各方过错情况，遵循公平合理原则，依法保障各方合法权益。

　　 二、金融中介合同无效怎么办

　　 金融中介合同无效后，应按以下方式处理：

　　 - 返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。若不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如中介方收取的服务费用，需返还给委托方；委托方已提供给中介方的相关资料等，中介方也应返还。

　　 - 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若中介方故意隐瞒重要信息导致合同无效，给委托方造成经济损失，中介方需承担赔偿责任；若委托方提供虚假资料致使合同无效，也需对中介方的合理支出进行赔偿。

　　 - 收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如双方为逃税而签订无效金融中介合同，相关财产可能会被收缴。

　　 在处理金融中介合同无效问题时，当事人可先协商解决。协商不成的，可通过诉讼或仲裁等法律途径，由法院或仲裁机构根据具体情况进行裁决。

　　 三、中介不退定金合同无效吗

　　 中介不退定金，合同不一定无效。合同无效需符合法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

　　 若中介不退定金，不一定是合同本身问题，可能是交易双方对合同履行有争议。比如买方未按约定履行义务，中介依据定金罚则可不退还定金；若中介存在违约行为，如未促成交易或提供虚假信息，买方有权要求退还定金。

　　 判断合同是否无效，要审查合同签订及履行过程是否存在上述法定无效情形。若不存在，合同有效，定金处理应按合同约定和法律规定。若合同有效但中介无正当理由不退定金，买方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护权益。

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