中介对租房合同负债多久

　　中介对租房合同负债多久？中介对租房合同的负责时长要依具体情形和合同约定判断。若仅促成合同订立，签合同生效后一般不再担主责，但对信息真实性在合理期限负责；有额外承诺按约定；有过错则在诉讼时效内担责。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、中介对租房合同负债多久

　　 中介对租房合同的负责时长需依具体情形和合同约定判断。

　　 若中介仅促成租房合同订立，其主要义务在于提供真实有效的房源信息、促成双方达成一致并签订合同。一般在合同签订生效后，中介的居间服务完成，通常不再对合同后续履行承担主要责任，但对在居间过程中提供的信息真实性在合理期限内负责。

　　 若中介在合同中有额外承诺或保证，如对房屋维修等事项作出约定，那么其负责时间按照该约定执行。

　　 若中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的情况，委托人有权要求中介承担赔偿责任，这种责任追究不受合同履行期限限制，在发现中介过错后的合理诉讼时效内，委托人都可主张权利。

　　 总之，中介对租房合同的负责期限，关键在于居间服务内容、合同具体约定以及是否存在过错行为。

　　 二、中介租房合同多久签好呢

　　 中介租房合同签订时间并无严格法定要求，主要取决于交易进展和双方协商。

　　 在租客与房东达成初步租赁意向，对房屋情况、租金、租期等核心条款协商一致后，就可签订合同。一般情况下，若双方当场达成共识，可立即签订。比如租客实地看房后，对房屋各方面满意，与房东就租金、付款方式、租赁期限等谈妥，当天就能签订合同。

　　 若涉及复杂情况，如租客需进一步确认房屋相关配套设施能否满足自身需求，或房东需补充完善房屋相关证件资料，签订时间可能会推迟。不过，为保障双方权益，避免后续纠纷，建议在达成基本意向后尽快签订合同。一旦口头达成租赁意向但未签书面合同，可能因一方反悔或对某些条款理解不一致而产生矛盾。所以，从交易安全和稳定性出发，应在条件允许时尽早签订中介租房合同。

　　 三、中介卖房可以撤销合同吗

　　 中介卖房能否撤销合同需视具体情况而定。

　　 若合同存在重大误解，即当事人因对合同重要内容产生错误认识而订立合同，此时误解方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。比如中介对房屋面积、产权情况等重要信息存在误解而签订合同。

　　 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权撤销。例如中介故意隐瞒房屋的重大瑕疵，像房屋曾发生过严重的质量问题或存在债务纠纷等，导致买方基于错误认识签订合同。

　　 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方有权撤销。若中介受到他人胁迫而签订卖房合同，可依法撤销。

　　 若合同显失公平，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显失衡，受损害方也可请求撤销。

　　 但如果合同不存在上述可撤销情形，双方应按合同约定履行义务，随意撤销合同需承担违约责任。

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