没有合同能算合租么

　　没有合同能算合租么？没有合同也可能构成合租关系，法律上合同分书面和口头，没签书面合同但有口头协议且实际履行合租行为，合租关系即成立。不过，没书面合同有风险，出现纠纷难界定权责、举证，合租最好签书面合同。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、没有合同能算合租么

　　 没有合同也可能构成合租关系。

　　 从法律角度看，合同分为书面合同和口头合同。即便没有签订书面合租合同，只要合租双方达成了口头协议，对合租的主要事项如租金分担、房屋使用等形成一致意见，且实际履行了合租行为，如共同居住、共同支付租金等，就形成了事实上的合租关系，受法律保护。

　　 例如，甲和乙口头约定合租一套房屋，约定了各自承担的租金数额，之后两人都按约定支付租金并入住，这种情况下虽然没有书面合同，但合租关系成立。

　　 不过，没有书面合同会带来一些风险。在出现纠纷时，由于缺乏明确的书面条款，双方对于权利义务的界定可能存在争议，举证也相对困难。比如在租金调整、房屋设施损坏赔偿等问题上，可能因无法提供书面证据而难以维护自身权益。所以，为保障自身合法权益，合租时最好签订书面合同，明确双方权利义务。

　　 二、合租用办什么合同吗

　　 合租一般需要签订合租合同，以明确各方权利义务，保障自身合法权益。

　　 合租合同需包含以下主要内容：一是当事人信息，明确合租各方姓名、身份证号、联系方式等；二是房屋基本情况，包括房屋地址、户型、面积等；三是租赁期限，规定起止日期；四是租金及支付方式，写清租金金额、支付周期和支付方式；五是押金退还方式，明确租赁期满且无违约情况时押金退还事宜；六是房屋使用规定，如能否养宠物、能否进行房屋改造等；七是维修责任，确定房屋及设施维修责任归属；八是违约责任，明确一方违约时应承担的责任。

　　 签订合租合同前，要仔细阅读条款，对不理解或不合理之处及时提出修改。同时，注意保留相关文件和支付凭证，以备不时之需。若合租过程中发生纠纷，可依据合同约定协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

　　 三、合租合同在哪里办理

　　 合租合同并非在特定地点办理，而是由合租各方自行协商拟定并签订。

　　 若合租者自身对合同拟定不熟悉，可通过多种途径获取合同。一是从网络上搜索相关合租合同模板，再结合实际情况进行修改完善。二是到当地的书店购买房屋租赁类的书籍，其中通常包含合租合同的样本。

　　 此外，也能向专业法律人士求助，如律师。他们具备专业知识和丰富经验，可根据具体合租情况起草合同，保障各方的合法权益，规避潜在风险。

　　 签订合租合同的地点也较为灵活，可在合租房屋内、某一方的工作单位，或是咖啡馆等场所，只要合租各方能达成一致意见，并在合同上签字或盖章，合同即成立。需注意，合同内容要明确各方权利义务、租金支付方式、租赁期限等重要条款。

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