没合同租房子不租了要提前说吗

　　没合同租房子不租了要提前说吗？没签书面租赁合同，租客不租是否要提前告知房东视情况而定。租赁超六个月未签书面合同且租期不定，属不定期租赁，双方可随时解约但应提前通知。租期不满六个月，提前告知也恰当，总之提前告知利于处理租赁关系。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、没合同租房子不租了要提前说吗

　　 在没有签订书面租赁合同的情况下，租客不租了是否需要提前告知房东，应视具体情形而定。

　　 若租赁期限在六个月以上，法律规定应当采用书面形式。若未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在不定期租赁关系中，租客和房东均有权随时解除租赁关系，但通常应当在合理期限之前通知对方。这是基于诚实信用原则，给予对方一定准备时间以减少不必要损失。

　　 若租赁期限不满六个月，虽不一定需书面合同，但从公平合理角度，提前告知房东也是恰当做法。一方面，这有助于房东及时安排房屋再次出租，降低空置损失；另一方面，体现租客的诚信与负责态度，避免因突然退租引发不必要纠纷。

　　 总之，即便没有书面租赁合同，提前告知房东不续租的决定，是较为合理且符合道德与交易习惯的做法，有利于妥善处理租赁关系。

　　 二、未签租房合同单方面会退租吗

　　 未签租房合同，单方面也是有可能退租的。

　　 从法律层面看，虽然没有签订书面租房合同，但如果实际交付了租金、房东也交付了房屋，双方之间已形成事实上的租赁关系。

　　 若要单方面退租，需考虑具体情形。一方面，如果租赁期限约定不明确，视为不定期租赁，无论是出租方还是承租方，都可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。在此情况下，承租方单方面退租，只要按规定提前通知房东，是可行的。

　　 另一方面，如果有口头约定租赁期限，承租方提前退租属于违约行为。尽管没有书面合同，但口头约定同样具有法律效力。此时退租，承租方可能需承担违约责任，比如赔偿房东因此遭受的损失，常见的损失包括重新招租期间的租金损失等。

　　 总之，未签租房合同不影响租赁关系的成立，单方面退租能否实现，取决于租赁期限是否明确以及是否遵循相关法律规定和约定。

　　 三、租房没签合同提前退租能退钱吗

　　 租房没签合同提前退租能否退钱需根据具体情况判断。

　　 虽然未签订书面合同，但如果已形成事实上的租赁关系，双方的租赁权益依然受法律保护。若提前退租，从法律角度看属于违约行为。

　　 若房东同意提前退租，通常可以协商退还部分租金。比如剩余租期较长且房东能够较快找到新租客，房东可能同意退还部分未使用租期的租金。

　　 若房东不同意，要看是否存在法定解除合同的情形。例如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权解除合同并要求退还租金。

　　 此外，即使没有书面合同，若之前双方有关于租金退还等事项的口头约定，且有证据证明该约定存在，那么也可以按照约定主张退钱。总之，没签合同提前退租能否退钱要依据实际情况、双方协商及相关证据来综合确定。

　　 以上是关于没合同租房子不租了要提前说吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。