房产合同怎么立遗嘱的

　　房产合同怎么立遗嘱的？订立房产合同遗嘱要点：遗嘱人要有完全民事行为能力等；明确遗嘱形式，各有规定；遗嘱内容清晰，说明房产权益分配等，要合法合规，且妥善保存。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房产合同怎么立遗嘱的

　　 订立涉及房产合同的遗嘱，需注意以下要点：

　　 首先，遗嘱人应具备完全民事行为能力，意思表示真实，不存在受欺诈、胁迫等情形。

　　 其次，明确遗嘱形式。常见的有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。

　　 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名并注明日期；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明日期；打印遗嘱同样需两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应在每一页签名，注明日期；录音录像遗嘱要两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日；口头遗嘱是在危急情况下订立，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效；公证遗嘱则由遗嘱人经公证机构办理。

　　 再者，遗嘱内容要清晰，准确说明房产合同相关权益如何分配，包括房产的具体信息、合同约定的权利义务等。确保遗嘱内容合法合规，不违反法律强制性规定和公序良俗。同时，妥善保存遗嘱，以便后续继承时能顺利出示。

　　 二、如何防止遗嘱被修改呢

　　 要防止遗嘱被修改，可从以下几方面着手：

　　 一是选择合适的遗嘱形式。公证遗嘱的效力较高，其需经公证机构严格审查和公证程序，他人难以擅自修改。因此，立遗嘱人可考虑通过公证遗嘱的方式订立遗嘱，以此保障遗嘱内容的稳定性。

　　 二是明确遗嘱内容。遗嘱应清晰、准确地表达立遗嘱人的真实意愿，避免模糊不清或存在歧义的表述。同时，对遗嘱的关键内容，如财产分配等，要详细、具体地写明，减少后续可能产生的争议和篡改空间。

　　 三是妥善保管遗嘱。立遗嘱人可将遗嘱交由专业的公证机构或律师事务所保管，也可指定值得信赖的亲友保管，并告知保管人遗嘱的重要性和不可随意更改的要求。

　　 四是定期检查遗嘱。立遗嘱人应定期检查遗嘱的保存情况和内容完整性，确保遗嘱未被篡改或损坏。若发现异常，应及时采取措施。

　　 三、老人房子遗嘱要公证吗

　　 老人房子遗嘱并非必须公证。具体分析如下：

　　 一是遗嘱公证并非遗嘱生效的法定要件。根据我国法律规定，遗嘱的形式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。只要遗嘱符合相应的法定形式要求，是遗嘱人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，遗嘱即为有效，公证并非其生效的必要条件。

　　 二是公证遗嘱有其独特优势。公证遗嘱由公证机构对遗嘱的真实性、合法性进行审查和证明，具有较高的公信力和证明力。在存在多份遗嘱且内容相互冲突的情况下，公证遗嘱的效力曾具有优先性，虽现行法律规定以最后的遗嘱为准，但公证遗嘱仍能在一定程度上减少纠纷和争议。

　　 所以，老人可根据自身意愿和实际情况，选择是否对房子遗嘱进行公证。

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