回迁房办房产证需要什么手续

　　回迁房办房产证需要什么手续？办理回迁房房产证需准备材料（回迁协议、身份证明等）并提交申请，填写表格，然后缴纳税费及登记费（可咨询相关部门并保留凭证），最后不动产登记部门审核，材料齐全符合规定就发证，有问题会通知补充更正材料。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、回迁房办房产证需要什么手续

　　 办理回迁房房产证，一般需要以下手续：

　　 一是准备材料。需要提供回迁协议、身份证明，如身份证等，以证明房屋所有人的身份信息；还需准备房屋测绘图，明确房屋的具体面积、户型等相关信息。

　　 二是提交申请。房屋所有人携带准备好的材料，前往当地的不动产登记部门提出办理房产证的申请，并填写相关的申请表格，确保填写的信息真实、准确、完整。

　　 三是缴纳费用。根据规定，需缴纳一定的税费及登记费用，具体费用标准可咨询当地不动产登记部门或税务部门，缴费时需保留好相关凭证。

　　 四是审核与发证。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，若材料齐全、符合规定，将进行房屋产权登记，并在一定期限内颁发房产证。若审核发现问题，会通知申请人补充或更正材料。

　　 二、回迁办理房产证需要什么材料

　　 办理回迁房房产证通常需要以下材料：

　　 1.拆迁安置协议。这是证明房屋来源及安置情况的关键文件，需明确拆迁人与被拆迁人相关权利义务、安置房屋具体信息等内容。

　　 2.身份证明。包括房屋产权人的身份证、户口簿等，用以证明产权人的身份信息及主体资格，确保办理程序的合法性与准确性。

　　 3.结算清单。主要体现回迁房相关费用的结算情况，如购房款、配套设施费等，需有相关部门或单位盖章确认。

　　 4.房屋竣工验收备案表。证明回迁房已通过相关部门验收，符合交付和办理产权登记的条件。

　　 5.测绘报告。由专业测绘机构出具，明确房屋的建筑面积、户型结构等具体信息，为产权登记提供准确的数据支持。

　　 此外，不同地区可能还会根据当地政策法规要求提供其他辅助材料。在准备材料前，建议向当地不动产登记部门详细咨询，确保材料齐全，顺利办理房产证。

　　 三、回迁办房产证需要什么手续及证件

　　 办理回迁房房产证，一般需要以下手续及证件：

　　 手续方面：

　　 一是准备资料。需按要求整理齐全相关证件材料，确保材料真实、有效、完整。

　　 二是提出申请。携带准备好的材料前往当地不动产登记部门提出办理房产证的申请，填写相关申请表格，提交申请材料。

　　 三是审核查验。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，同时可能会对房屋实际情况进行实地查验，比如房屋的面积、结构等是否与申报一致。

　　 四是缴纳税费。根据规定缴纳相关的税费，如契税等。

　　 五是领取房产证。完成上述流程且审核通过、税费缴纳完毕后，按照通知前往指定地点领取回迁房的房产证。

　　 证件方面：通常需要提供回迁协议，这是证明房屋来源的重要依据；身份证明，如身份证等，用于证明申请人的身份；还可能需要房屋竣工验收备案表等证明房屋质量及合规性的材料，具体要求可咨询当地不动产登记部门。

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