房屋合同要按手印吗有效吗

　　房屋合同要按手印吗有效吗？房屋合同不一定要按手印才有效。当事人签名、盖章、按指印任选其一，合同即可成立。只要行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规，合同就有效。若约定按手印生效则需按，按手印可增加证明力。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房屋合同要按手印吗有效吗

　　 房屋合同并非必须按手印才有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说，签名、盖章、按手印任选其一，都能使合同成立。

　　 从有效性来看，只要合同满足以下条件，就是有效的：一是行为人具有相应的民事行为能力，即签订合同的双方需具备能够独立实施民事法律行为的能力；二是意思表示真实，双方是在自愿且不存在欺诈、胁迫等情形下签订的合同；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　 如果合同中明确约定了必须按手印合同才生效，那么就需要按手印，否则合同不生效。在实际生活中，按手印可以增加合同的证明力，因为每个人的指纹具有唯一性，能更有效地证明合同是当事人的真实意愿。但即使没有按手印，只要符合上述合同有效的条件，合同依然具有法律效力。

　　 二、有房屋合同可以取公积金吗

　　 有房屋合同是否可以取公积金，需视具体情况而定。

　　 如果是购买自住住房，凭借有效的房屋合同，通常能提取公积金。购买新建商品住房、二手房等不同情形，提取时所需材料会有差异，一般除房屋合同外，还需购房发票、契税完税凭证等。

　　 若是建造、翻建、大修自住住房，有相关房屋合同且满足公积金管理中心规定的其他条件，也可提取公积金。不过，要提供规划、建设等部门的批准文件。

　　 但要是用于非自住住房的购买，如商业性质房产，即便有房屋合同，也不能提取公积金。

　　 此外，提取公积金还需符合公积金管理中心的其他要求，比如公积金账户状态正常、提取额度不超过规定等。各地公积金政策存在差异，建议你前往当地公积金管理中心咨询，或拨打热线电话了解详细信息，并按要求准备材料办理提取手续。

　　 三、房屋贷款合同编号长什么样

　　 房屋贷款合同编号的样式并非统一，不同金融机构有不同的编排规则。

　　 通常商业贷款合同编号可能是字母与数字的组合，长度可能在十几位到二十几位不等。一些银行会采用银行代码加上日期、贷款顺序号等方式来编制合同编号。比如有的以银行名称缩写开头，后面接上贷款发放的年份、月份，再加上该笔贷款在当月的顺序编号。

　　 公积金贷款合同编号格式也有所不同，有的是一串纯数字，一般是当地公积金管理中心按照自身业务规则进行编排，可能会关联公积金账户信息、贷款业务类型等。还有的公积金贷款合同编号会包含汉字、字母、数字等多种元素。

　　 若想确切了解自己房屋贷款合同编号的样子，可查看贷款合同文本，上面会明确标注合同编号。也可以通过贷款银行的手机银行、网上银行查询，或者拨打贷款银行客服电话询问，公积金贷款还能咨询当地公积金管理中心。

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