中介不给交房合同有效吗

　　中介不给交房合同有效吗？中介不给交房不影响合同效力，合同是否有效按《民法典》等规定判断，具备相应条件的合同有效。中介不交房属违约，应担责，若致一方无法实现目的，受损方可解约索赔。当事人可要求中介担责，协商不成可起诉。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、中介不给交房合同有效吗

　　 中介不给交房不影响合同效力。合同是否有效，需依据《民法典》等相关法律规定判断。一般而言，具备以下条件的合同有效：行为人具有相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。

　　 中介作为居间人，主要职责是促成合同订立。中介未按约定交房，属于违约行为，应承担违约责任，并非合同无效事由。若因中介违约，导致一方无法实现合同目的，受损害方有权解除合同，并要求中介赔偿损失。

　　 若中介不交房，当事人可采取以下措施维权：其一，依据合同约定，要求中介承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；其二，若协商不成，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

　　 二、租房不跟中介签合同行吗

　　 租房可以不跟中介签合同。具体分以下情况：

　　 - 若通过中介找到房源，租客与房东直接达成租赁意向，此时租客和房东签订租赁合同，而不是必须与中介签合同。但如果中介要求签订相关服务合同以明确其提供的中介服务内容、费用等，从保障各方权益角度看，签订中介服务合同是必要的。若不签，后续在中介费用、服务范围等方面产生纠纷时，可能因缺乏书面约定难以维权。

　　 - 若未通过中介，租客自行找到房东租房，自然无需和中介签合同，只需与房东协商并签订房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要条款。

　　 总之，租房不跟中介签合同是可行的，关键在于明确租赁交易的性质和各方需求，必要时通过签订书面合同保障自身合法权益。

　　 三、中介介绍房子要签合同吗

　　 中介介绍房子是否要签合同，答案是建议签订。

　　 从保障权益角度看，与中介签订合同能明确双方权利义务。对于购房者或租房者，可保障自身按约获得合适房源信息、享受中介提供的带看等服务，若中介未履行义务，能依据合同追究其责任；对中介而言，可确保其促成交易后能获得相应报酬。

　　 从法律规定层面，根据相关法律，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。签订书面合同能更好地遵循法律要求，避免日后纠纷无据可依。

　　 若不签订合同，易引发诸多问题。比如，房源信息真实性、中介服务具体内容和标准、费用支付方式和金额等重要事项可能缺乏明确约定，一旦产生纠纷，双方难以举证证明自己主张，导致权益无法得到有效保障。所以，为维护双方合法权益，与中介介绍房子时应签订书面合同。

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