中介买房合同中介签字吗

　　中介买房合同中介签字吗？中介买房合同中通常需中介签字。其签订的多为房屋买卖居间合同，签字既代表认可合同、愿履行居间义务，也意味着要担责。签字形式多样，若合同约定签字为生效要件，不签合同可能不生效。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、中介买房合同中介签字吗

　　 中介买房合同中，中介通常需要签字。

　　 在房屋买卖交易里，中介作为居间服务的提供者，签订的合同一般是房屋买卖居间合同。中介签字具有重要意义。一方面，签字代表中介对合同内容的认可，表明其愿意按照合同约定履行居间义务，如为买卖双方提供房源信息、促成交易、协助办理相关手续等。另一方面，签字也意味着中介要承担合同约定的责任，若中介未履行义务或存在违约行为，买卖双方可依据合同追究其责任。

　　 不过，中介签字形式多样，可以是中介公司加盖公章，也可以是其授权代表签字。如果是授权代表签字，需确认其是否有合法有效的授权手续。此外，若合同明确约定中介签字为合同生效要件之一，那么中介不签字，合同可能不生效。所以，为保障交易的顺利进行和各方权益，中介在买房合同上签字是常见且必要的操作。

　　 二、中介退房合同要给中介吗

　　 中介退房合同是否要给中介，需依据具体情况判断。

　　 一般而言，如果合同中明确约定双方各执一份，那么就应按约定给中介一份。这是遵循合同约定和商业惯例的做法，双方都持有合同文本，能保障各自对合同内容的查阅和确认权利，在后续可能出现的纠纷中也可作为重要的证据。

　　 若合同未明确约定，从保障交易安全和完整性角度，也建议给中介一份。因为中介作为促成租赁交易的一方，持有合同有助于其对业务进行归档和管理，也便于在需要时提供相关信息和协助。

　　 不过，在交付合同前，要确保合同内容准确无误，自己也留存好合同的复印件或扫描件等备份，以防万一发生纠纷时自己能有证据维护权益。

　　 总之，通常情况下把中介退房合同给中介是合理且必要的，但要做好自身权益的保障。

　　 三、房屋中介终止合同怎么办

　　 房屋中介终止合同，需根据不同情形处理：

　　 - 中介合法终止：若因合同约定的终止条件成就，如服务期限届满，或因法定情形，像委托人严重违约，中介依法依规终止合同，这属于合法行为。此时，中介无需承担违约责任，但应按合同约定做好交接，如返还相关资料、结算费用等。

　　 - 中介违法终止：如果中介无正当理由擅自终止合同，构成违约。委托人可要求中介承担违约责任，常见的方式有继续履行合同，即让中介按原合同约定继续提供服务；也可要求赔偿损失，包括直接损失和预期可得利益损失，如因中介终止合同导致委托人额外支出的费用、错过的交易机会损失等。委托人还可根据合同约定要求中介支付违约金。

　　 遇到房屋中介终止合同的情况，当事人应先查看合同条款，确定终止是否合理。若存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可收集相关证据，向法院起诉或申请仲裁来维护自身合法权益。

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