手写遗嘱怎样继承房产

　　手写遗嘱怎样继承房产？手写遗嘱即自书遗嘱，继承房产需满足：遗嘱人具完全民事行为能力等有效要件，遗嘱人去世后，遗嘱继承人需确认遗嘱有效性，携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续，有争议可协商或诉讼。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、手写遗嘱怎样继承房产

　　 手写遗嘱即自书遗嘱，要通过其继承房产，需满足一定条件并遵循相关程序。

　　 其一，自书遗嘱的有效要件。遗嘱人必须具有完全民事行为能力；遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；遗嘱内容须合法，不得违反法律法规和公序良俗；遗嘱应由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明立遗嘱的年、月、日。

　　 其二，继承房产的程序。在遗嘱人去世后，遗嘱继承人应先确认遗嘱的有效性。然后，携带遗嘱、身份证明、房产证等相关材料，前往房产所在地的不动产登记中心办理房产过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，包括遗嘱的真实性、合法性等。审核通过后，予以办理房产过户登记，将房产变更至遗嘱继承人名下。

　　 若在继承过程中，其他继承人对遗嘱的有效性或房产继承存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

　　 二、警方怎么处理死者遗嘱

　　 警方在处理死者遗嘱时，通常会遵循一定的程序和原则：

　　 一是确认遗嘱的真实性和有效性。警方会查看遗嘱的形式是否符合法律规定，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。同时，会调查遗嘱是否存在伪造、篡改等影响其真实性的情况。

　　 二是保护遗嘱的完整性。警方会妥善保管遗嘱，防止其在处理过程中受到损坏、丢失或被不当获取。确保遗嘱内容不被泄露给无关人员，以维护遗嘱所涉及相关方的权益。

　　 三是移交相关部门。在确认遗嘱真实有效且完成必要的调查后，警方一般会将遗嘱移交给具有管辖权的司法机关或相关机构。例如，在涉及遗产继承纠纷等法律程序时，遗嘱会作为重要证据提交给法院，由法院依据法律规定和遗嘱内容对遗产分配等问题作出裁决。

　　 三、如何办理遗嘱公证继承

　　 办理遗嘱公证继承，通常需按以下步骤进行：

　　 一是确认遗嘱效力。需审查遗嘱是否符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。同时，要确定遗嘱内容是否为遗嘱人的真实意思表示，有无受欺诈、胁迫等情形。

　　 二是准备相关材料。一般包括遗嘱原件、遗嘱人的身份证明、遗嘱涉及财产的产权证明等。继承人还需提供自身身份证明、与遗嘱人的亲属关系证明等。

　　 三是向有管辖权的公证机构提出申请。通常是遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证机构。

　　 四是公证机构受理与审查。公证人员会对申请材料进行审核，对遗嘱的真实性、合法性进行调查核实。如涉及多个继承人，可能还需召集继承人进行询问和确认。

　　 五是出具公证书。经审查无误后，公证机构会依法出具遗嘱公证继承的公证书，确认继承人的继承资格和继承份额。

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