房子租给中介怎么签合同

　　房子租给中介怎么签合同？与中介签房屋租赁合同要明确条款保障权益。操作步骤有审查中介资质，明确双方信息、房屋情况、租赁条款、权利义务、违约责任、争议解决方式，仔细阅读合同。签合同时一式多份，双方妥善保存。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房子租给中介怎么签合同

　　 与中介签订房屋租赁合同，要明确条款，保障自身权益。具体可按以下步骤操作：

　　 1. 审查中介资质：查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其合法经营。

　　 2. 明确双方信息：合同中应详细写明双方当事人的姓名、身份证号、联系电话、地址等。

　　 3. 详细描述房屋情况：包括房屋地址、面积、户型、装修及设施状况等。

　　 4. 确定租赁条款：明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间，以及押金退还条件。

　　 5. 规定双方权利义务：明确中介对房屋的使用要求，如是否可以转租；同时规定其维护房屋及设施的责任。房东则需保证房屋符合居住条件，并按约定交付房屋。

　　 6. 约定违约责任：明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式。

　　 7. 争议解决方式：协商解决不成时，可约定通过仲裁或诉讼解决争议。

　　 8. 仔细阅读合同：签订前仔细审查合同条款，如有疑问及时提出修改，确保合同无歧义或漏洞。

　　 签订合同时，建议一式多份，双方各执一份，并妥善保存。

　　 二、中介租房合同可以收回吗

　　 中介租房合同能否收回，需视具体情形判断。

　　 若合同履行期间，出现约定或法定可解除的情形，合同一方可依法解除合同并收回。例如，租客违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，房东有权依据合同约定或法律规定解除合同并收回。同理，若中介未履行其应尽义务，如未按约定提供合适房源、未妥善处理房屋维修问题等，房东或租客也可要求解除合同。

　　 若合同已正常履行完毕，合同自然终止，此时不存在收回合同的问题。若合同未履行完毕，且不存在可解除的法定或约定情形，一方擅自收回合同，可能构成违约。违约方需承担违约责任，如赔偿对方损失、支付违约金等。

　　 在考虑收回中介租房合同前，建议先仔细查看合同条款，明确双方权利义务和违约责任。若存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

　　 三、中介哪里有空白租房合同

　　 一般而言，中介处通常备有空白租房合同。常见能获取空白租房合同的中介途径如下：

　　 1. 实体中介门店：当地正规的房产中介公司门店，工作人员为促成租房业务，会提供格式规范的空白租房合同，合同条款一般涵盖租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限等基本内容。

　　 2. 线上中介平台：部分提供租房服务的线上中介平台，在其网站或手机应用上可下载空白租房合同模板。下载后可根据实际情况修改完善。

　　 需注意，虽然中介的空白租房合同能提供基本框架，但在签订前要仔细审查合同条款，确保其符合自身需求与法律法规。若对合同条款有疑问或不确定之处，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。

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