因一户两宅不能重建，怎么申请注销土地证流程

　　因一户两宅不能重建，怎么申请注销土地证流程？于如下诸种情况下，需进行集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织成员转化为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。国家主导的移民行动。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、因一户两宅不能重建，怎么申请注销土地证流程

　　 关于我们这边要提到的几个常见的土地注销登记相关内容：首先是集体所有的土地被完全征收了，然后就是农民集体在改变为城市居民后的集体土地所有权和使用权也要被取消掉；还有就是原本是农民集体建制的地方，现在也不再使用他们之前用过的土地，所以也要进行相应的所有权和使用权中止。再接下来就是像因为自然灾害之类导致的某些土地权利消亡，这种时候就需要对土地使用权或者所有权进行注销登记。另外政府收回国有土地使用权的情况也是一样的，需要完成国有土地注销登记手续。至于国有土地使用权出让或者租赁期限结束之后没有申请续期或者续期申请没通过的，同样需要进行国有土地使用权注销登记。而如果有以下这些情形出现的话，那么登记部门可以考虑是否要撤销全部或者部分已经批准好的登记事项：1）当事人在申请登记的过程中故意隐瞒真实情况或者是用伪造的证件等手段来骗取登记的；2）已经批准的登记事项存在错误或者不合理的情况。

　　 《土地管理法》第七十九条

　　 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

　　 二、因为土地纠纷把水筒踹歪算违法吗

　　 因土地权益纷争而对水泵实施暴力导致其偏斜，这可能被定性为故意破坏财产的违法行径，情节严重者甚至有可能被依法判定为犯罪行为。按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的明确规定，蓄意破坏公共或私人财产的行为均属于违法行为，将面临相应的行政处罚。若情节严重，达到犯罪标准，则应承担相应的刑事法律责任。

　　 三、因土地纠纷引起的故意破坏他人财产怎么办

　　 因土地纠纷引发故意破坏他人财产的情况，需从不同方面来处理。

　　 从民事责任角度看，侵权人应当承担赔偿责任。按照相关法律规定，其需对被破坏财产的实际损失进行赔偿，包括财产的修复费用、贬值损失等。若财产无法修复或恢复原状，应按照市场价值进行赔偿。财产所有者可通过协商、调解或向法院提起民事诉讼等方式，要求侵权人承担相应民事赔偿责任。

　　 从行政责任角度，如果破坏他人财产的行为尚不构成犯罪，可能会受到治安管理处罚。相关部门可依据具体情节，对侵权人处以警告、罚款甚至行政拘留等处罚。

　　 从刑事责任角度，若故意破坏他人财产数额较大或者有其他严重情节的，可能构成故意毁坏财物罪。根据刑法规定，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。具体是否构成犯罪，需由司法机关根据实际情况判定。

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