中介租房给谁签合同

　　中介租房给谁签合同？中介租房签合同分两种情况。一是通过中介找房与房东直签，中介提供信息促成交易，会协助拟定合同；二是租中介托管房和中介签，要留意其托管权限和资质。签前都要审查条款，有疑问咨询专业人士。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、中介租房给谁签合同

　　 中介租房签合同分两种情况。

　　 如果是通过中介找到合适房源，与房东直接交易，合同是和房东签订。这种情况下，中介仅提供信息和促成交易的服务。租客与房东作为合同的双方，需在合同里明确各自权利义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等条款。中介一般会协助拟定合同，确保合同内容符合法律规定和交易习惯。

　　 若选择的是中介托管的房屋，合同则和中介签订。在这类交易中，中介从房东处取得房屋的出租权，成为租赁合同的一方当事人。租客要留意中介是否有合法的托管权限和资质，查看相关授权文件。同时，合同条款也需详细明确，避免日后出现纠纷。

　　 无论和谁签订合同，签订前都要仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业人士，以保障自身合法权益。

　　 二、购房中介合同怎么签

　　 签订购房中介合同需注意以下要点：

　　 1. 明确合同主体：仔细核对中介公司的营业执照、资质证书等，确保其具有合法经营资格。同时，确认买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

　　 2. 明确服务内容：详细约定中介公司提供的服务项目，如房源信息、陪同看房、协助签订合同、办理贷款、过户等。避免模糊表述，防止后期因服务内容不清产生纠纷。

　　 3. 确定中介费用：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。费用应合理，符合市场行情。支付方式可选择现金、转账等，并保留好支付凭证。

　　 4. 约定违约责任：合同中应明确买卖双方和中介公司的违约责任。如中介公司未按约定提供服务，应承担相应赔偿责任；买卖双方违约，也需按约定支付违约金。

　　 5. 注意保密条款：要求中介公司对买卖双方的个人信息和交易信息保密，防止信息泄露。

　　 6. 审查合同条款：仔细阅读合同的每一条款，对不理解或有异议的条款及时与中介公司沟通，要求解释或修改。

　　 7. 签字盖章：合同签订时，各方应亲自签字或盖章，并注明签订日期。如有委托代理人，需提供授权委托书。

　　 签订购房中介合同要谨慎，确保合同条款清晰、明确，以保障自身合法权益。

　　 三、租房中介如何签合同

　　 租房中介签合同需遵循以下要点：

　　 1. 确认合同主体：中介要明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方具备签订合同的资格和能力。

　　 2. 明确租赁条款：详细列出租赁房屋的地址、面积、用途等基本情况，明确租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等重要内容。租金支付方式要写清是月付、季付还是年付等。

　　 3. 规定双方权利义务：明确出租方提供符合居住条件房屋、维修房屋等义务，以及承租方合理使用房屋、按时支付租金等义务。同时，也要规定双方享有的权利，如承租方有优先续租权等。

　　 4. 明确违约责任：对双方可能出现的违约情形及相应责任进行明确约定，如出租方提前收回房屋、承租方拖欠租金等情况的处理方式。

　　 5. 中介服务条款：在合同中明确中介的服务内容、收费标准及支付方式。收费标准应符合相关规定，并向双方明示。

　　 6. 签字盖章：合同拟定后，应由出租方、承租方和中介三方签字或盖章确认，注明签订地点。

　　 完成以上步骤，可有效保障各方合法权益，减少纠纷发生。

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