购房合同还给中介吗

　　购房合同还给中介吗？是否将购房合同还给中介要依具体情况判断。若中介仅协助签合同，手续办妥后合同由买卖双方留存；若合同有特殊约定或中介需用合同办手续，可按约定或等其办完取回，同时注意保护自身合同。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、购房合同还给中介吗

　　 是否将购房合同还给中介，需依据具体情况判断。

　　 若中介仅为协助签订合同提供服务，合同签订完成且各项手续办理妥当后，购房合同通常由买卖双方各自留存，无需还给中介。因为购房合同是买卖双方就房屋买卖达成的协议，是保障双方权益的重要凭证，双方有必要自行保管。

　　 然而，若合同中有特殊约定，比如规定中介需留存一份合同用于后续的某些手续办理或存档等，那么应按照合同约定将合同交给中介。另外，在一些交易流程中，中介可能要使用合同去办理诸如网签备案等相关事宜，这种情况下可在其完成相应工作后及时取回。

　　 总之，是否归还购房合同给中介，要先查看合同约定，若无约定，买卖双方可自行决定是否给予中介留存，同时要注意保护好自身持有的合同，以防权益受损。

　　 二、租房合同怎么和中介

　　 与中介签订租房合同，可按以下要点操作：

　　 1. 确认中介资质：查看中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其具备合法经营资格。

　　 2. 明确合同主体：合同中应清晰列出出租人、承租人以及中介方的身份信息，包括姓名、联系方式等。

　　 3. 详细房屋信息：写明房屋的具体地址、面积、户型、配套设施等情况，以及房屋用途。

　　 4. 租金与支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账等）。

　　 5. 租赁期限：约定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。

　　 6. 押金退还规则：规定押金金额、退还条件和时间，避免后期产生纠纷。

　　 7. 双方权利义务：明确出租人维修房屋、提供必要设施等义务，以及承租人合理使用房屋、按时支付租金等义务。中介方的服务内容和责任也需明确。

　　 8. 违约责任：对于双方违约的情形和相应的违约责任进行详细约定。

　　 9. 争议解决方式：协商确定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。

　　 签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时与中介沟通，确保自身权益得到保障。

　　 三、租房中介会看合同吗

　　 租房中介通常会看合同。在租房交易中，中介负有专业的审查和协助义务。

　　 一方面，中介有能力也有职责审查合同条款。他们熟悉房屋租赁市场和相关法律法规，能对合同的合法性、完整性进行初步判断。比如会查看合同是否包含租赁双方信息、房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等必要内容，避免因合同条款缺失导致后续纠纷。

　　 另一方面，中介查看合同是为保障交易双方权益。对于租客，中介会提醒其注意可能存在风险的条款，像不合理的押金退还条件等；对于房东，会确保合同中关于租金支付、房屋维护等条款能保障其利益。

　　 不过，中介看合同并不意味着承担合同的担保责任。若合同出现问题，只要中介尽到合理审查和提醒义务，一般无需承担法律责任。所以，即便中介会看合同，租客和房东自身也应仔细研读合同，维护好自身权益。

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