定金合同怎么才能无效

　　定金合同怎么才能无效？定金合同无效情形有：主体不合格，如无民事行为能力人签的合同；内容违法，像以违法交易为目的订立的；意思表示不真实，受欺诈等订立的可撤销；主合同无效，定金合同随之无效；定金约定不符规定，超主合同标的额20%部分无效。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、定金合同怎么才能无效

　　 定金合同无效主要有以下几种情形：

　　 第一，主体不合格。签订定金合同的当事人不具备相应民事行为能力，如无民事行为能力人签订的定金合同，由于其不能辨认自己行为，合同不发生效力。

　　 第二，内容违法。定金合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，合同无效。比如以违法交易为目的而订立的定金合同。

　　 第三，意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的定金合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，被撤销的合同自始无效。

　　 第四，主合同无效。定金合同是从合同，依附于主合同存在。如果主合同无效，定金合同也随之无效。比如主合同因主体、内容等方面问题被认定无效，定金合同自然无效。

　　 第五，定金的约定不符合法律规定。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。若定金约定明显超出此标准，超出部分无效。

　　 二、主合同无效定金有效吗

　　 主合同无效时，定金一般无效。定金合同是主合同的从合同，具有从属性，其效力依赖于主合同。根据法律规定，主合同无效，从合同通常也无效。

　　 定金合同设立目的在于担保主合同履行，主合同无效意味着无需再按原约定履行，定金担保的基础丧失。例如甲乙签订买卖合同，约定甲支付定金担保合同履行，若该买卖合同因违反法律法规而无效，定金合同也随之无效。

　　 不过，若主合同部分无效且不影响其他部分效力，不影响定金合同的效力，定金条款仍可能有效。同时，若法律另有规定或当事人另有约定，定金合同的效力判断需依据具体法律规定或约定处理。

　　 合同被认定无效后，收受定金一方应返还定金。如果一方对合同无效有过错，还可能需承担相应赔偿责任。

　　 三、无效合同是否可以撤销

　　 无效合同不可以撤销。无效合同与可撤销合同是不同概念，有明显区别。

　　 无效合同是指合同虽已成立，但因严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。无效情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同自始无效，无需当事人主张，法院或仲裁机构可依职权确认其无效。

　　 可撤销合同是指因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效。可撤销情形有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危。可撤销合同在被撤销前是有效的，只有有撤销权的当事人行使撤销权后，合同才自始无效。

　　 综上，无效合同因其自始无效的特性，不存在撤销一说，而可撤销合同在符合法定情形时可由当事人依法撤销。

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