合租合同协议书怎么手写

　　合租合同协议书怎么手写？手写合租合同协议书要涵盖多方面关键内容，有合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款等，还需明确权利义务、违约责任、争议解决方式，各方签字按手印，书写清晰准确。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合租合同协议书怎么手写

　　 手写合租合同协议书，需包含以下关键内容：

　　 合同双方信息

　　 详细写明合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，明确主体身份。

　　 房屋基本情况

　　 说明房屋具体地址、户型、面积等，确保指向明确。

　　 租赁期限

　　 确定合租的起始与结束时间，以及是否有续租的相关约定。

　　 租金及支付方式

　　 明确租金总额、各方分摊比例，以及租金支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）。

　　 押金条款

　　 规定押金金额、退还条件和方式。

　　 权利与义务

　　 包括各方对房屋设施的使用与维护责任；明确公共区域卫生清洁的安排；禁止在房屋内从事违法活动等。

　　 违约责任

　　 约定一方违约时应承担的责任，如提前退租、未按时支付租金等情况的处理方式。

　　 争议解决

　　 写明若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼方式解决。

　　 最后，各方需在合同上签字并按手印，一式多份，每人留存一份。书写时注意字迹清晰，条款表述准确，避免歧义。

　　 二、合租合同没有押金怎么办

　　 合租合同未约定押金，可按以下方式处理：

　　 - 协商补充：与其他合租人或房东沟通，协商在合同中补充押金条款，明确金额、退还条件等内容。签订补充协议能保障各方权益，避免后期产生纠纷。

　　 - 依据法律规定：即使合同未约定押金，租赁关系也受法律保护。若出现一方违约给对方造成损失的情况，受损方有权要求违约方赔偿实际损失。如租客损坏房屋物品，房东可要求其承担维修或赔偿责任。

　　 - 注意留存证据：在合租期间，各方应注意留存相关证据。比如通过拍照、录像等方式记录房屋原有状态，以及日常费用的支付凭证等。一旦发生纠纷，这些证据可用于证明自己的主张。

　　 若双方就押金或其他问题无法协商一致，可寻求调解机构调解或通过诉讼途径解决。

　　 三、北京合租和谁签合同好呢

　　 在北京合租，与不同对象签合同有不同考量。

　　 若与房东直接签合同，是比较稳妥的方式。房东对房屋拥有合法的出租权，直接签约能避免很多潜在风险。合同条款可直接与房东协商，能更清晰地明确双方权利义务，如房屋维修责任、租金调整方式等，在居住过程中遇到问题可直接与房东沟通解决。

　　 若与转租人签合同，要确认转租人是否有合法的转租权。需查看原租赁合同中是否允许转租，或取得房东书面同意转租的证明。同时，要注意转租期限不能超过原租赁合同剩余期限。若未取得房东同意擅自转租，可能导致转租合同无效，租客利益受损。

　　 如果是与其他合租人共同和房东签合同，要明确各自的权利义务，包括租金分担、使用公共区域的规则等。若部分合租人提前退租，需共同协商解决方案，避免产生纠纷。

　　 综合来看，能与房东直接签合同是最好的选择，可最大程度保障自身权益。

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