哪些合同算无效合同罪行

　　哪些合同算无效合同罪行？合同无效指因欠缺生效要件不具法律效力，非罪行，但签、履行合同中可能有犯罪行为。介绍了无效合同情形，如无民事行为能力人签的合同等；还介绍合同相关犯罪，如合同诈骗、贷款诈骗，要依具体情况判断。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、哪些合同算无效合同罪行

　　 合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力，并非是一种罪行。但在签订、履行合同过程中，可能存在犯罪行为。以下为你分别介绍无效合同情形和合同相关犯罪：

　　 无效合同情形

　　 1. 无民事行为能力人签订的合同。

　　 2. 行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。

　　 3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同，但该强制性规定不导致该合同无效的除外。

　　 4. 违背公序良俗的合同。

　　 5. 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。

　　 合同相关犯罪

　　 1. 合同诈骗罪：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

　　 2. 贷款诈骗罪：以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。

　　 在实际法律事务中，需根据具体情况判断合同效力及是否涉及犯罪行为。

　　 二、数份合同均无效怎么结算

　　 数份合同均无效时，结算方式需依据具体情况确定。

　　 若合同涉及建设工程，建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；建设工程经验收不合格但修复后合格的，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　 对于买卖合同等其他合同，若标的物已交付，受领方应返还标的物；无法返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方由此所受损失；各方都有过错的，各自承担相应责任。

　　 若合同约定了争议解决条款，如仲裁或诉讼条款，该条款的效力不受合同无效影响，当事人可据此解决结算纠纷。当事人也可自行协商结算事宜，达成一致的结算协议。协商不成的，可通过诉讼或仲裁确定结算方案。

　　 三、隐瞒凶宅是无效合同吗

　　 隐瞒凶宅信息签订的合同不一定无效，但可被撤销。

　　 根据民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在房屋买卖中，房屋内发生过非正常死亡事件这一信息，对购房者是否决定购买以及房屋价格的判断有重大影响，属于影响合同订立的重要事实。若卖方故意隐瞒“凶宅”这一重要信息，构成欺诈。

　　 合同无效的情形由法律明确规定，比如无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效等。隐瞒“凶宅”信息并不在这些法定无效情形之列。

　　 所以，隐瞒“凶宅”信息签订的合同通常不属于无效合同，而是可撤销合同。购房者发现后，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同，合同撤销后自始没有法律约束力。

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