主体结构分包合同无效吗

　　主体结构分包合同无效吗？主体结构分包合同一般无效，法律规定建设工程主体结构施工须由承包人自行完成，禁止分包以保证工程质量与安全。但钢结构工程符合一定条件可分包。合同无效时双方按过错担责，工程验收结果影响价款支付。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、主体结构分包合同无效吗

　　 主体结构分包合同通常无效。根据相关法律规定，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

　　 建筑工程主体结构是建筑工程安全和质量的关键部分，为保证工程质量与安全，法律禁止将主体结构进行分包。如果承包人将主体结构分包给其他单位，该分包合同违反了法律的强制性规定，会被认定为无效合同。

　　 不过存在特殊情况，钢结构工程作为主体结构的一种特殊形式，当符合一定条件时可以进行分包。比如在总承包合同中有约定或者经过建设单位认可，并且分包单位具备相应的资质条件，这种情况下钢结构主体结构的分包合同可能有效。

　　 若主体结构分包合同被认定无效，合同双方需根据各自过错承担相应责任。建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程价款；若验收不合格，修复后合格的，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人请求支付工程价款将不被支持。

　　 二、合同无效约定付款有效吗

　　 合同无效时，约定付款条款通常无效，但存在例外情况。

　　 根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后，合同中约定的权利义务包括付款条款原则上也随之无效。这是因为合同整体无效意味着双方基于该合同的约定不能产生预期的法律效果，付款条款作为合同的一部分，自然也失去效力。

　　 不过，如果付款条款具备独立性，是清理和结算条款，则不受合同无效影响，依然有效。清理和结算条款是指在合同终止或无效后，关于如何处理双方债权债务关系的条款。例如合同中约定，在合同被确认无效后，一方应返还另一方已支付款项，这种条款就具有独立性，即使合同无效，该条款仍然有效。

　　 另外，如果合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。若付款条款与合同其他有效部分相关联且相互独立，那么付款条款可能继续有效。在具体案件中，付款条款是否有效需依据合同具体内容和案件事实，由法院或仲裁机构判定。

　　 三、该怎么确认网签合同无效

　　 确认网签合同无效，可从以下方面判断：

　　 第一，审查合同主体。若合同一方或双方为无民事行为能力人，此合同无效。比如不满八周岁的未成年人签订网签合同，因其不具备独立实施民事法律行为的能力，合同应认定无效。

　　 第二，查看意思表示。若合同是在一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立，受欺诈、胁迫方有权请求确认无效。像卖家故意隐瞒房屋重大质量问题与买家签订网签合同，就属于这种情况。

　　 第三，看是否违反法律法规强制性规定和公序良俗。若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，合同无效。例如进行非法交易的网签合同。

　　 第四，是否存在恶意串通。若合同双方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，合同无效。比如卖家和买家恶意串通，以低价网签合同来逃避税费。

　　 若发现网签合同可能无效，可先与对方协商确认，协商不成，可收集相关证据，向法院或仲裁机构请求确认合同无效。

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