无效合同水电怎么处理

　　无效合同水电怎么处理？无效合同涉及水电处理可按以下方式操作：费用按实际用量和当地标准或约定价格结算；提前支付未用完费用应返还；设施损坏依过错担责；需继续使用可协商签新合同，协商不成参照当地情况；有争议先协商，也可调解或诉讼。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、无效合同水电怎么处理

　　 无效合同涉及水电处理，可按以下方式操作：

　　 -费用结算：合同无效不影响已实际发生的水电使用费用结算。使用方应按实际用量和当地水电收费标准支付费用。若有约定价格且该价格与市场标准差异不大，可参照约定价格结算。

　　 -返还资源：若一方提前支付水电费用，但未完全使用，另一方应将剩余部分费用返还。比如租户预付了一季度水电费，合同无效时，剩余未使用期间的费用，房东需返还。

　　 -设施处理：对于水电设施，若合同无效是因一方过错导致，过错方需承担设施损坏的维修或赔偿责任。若双方都有过错，按各自过错程度分担责任。

　　 -后续使用：合同无效后，若水电供应需继续，双方可重新协商，签订新合同确定供应方式、价格等。若协商不成，可参照当地同类情况处理。

　　 -争议解决：若双方就水电处理有争议，可先协商，协商不成可申请调解或通过诉讼解决。

　　 二、什么合同协议是无效的

　　 根据法律规定，以下几种合同协议无效：

　　 1.无民事行为能力人签订的合同。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人是无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效。

　　 2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。例如双方为逃避债务，虚假签订买卖合同转移财产。

　　 3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。比如未取得相关许可从事金融业务而签订的借贷合同。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。

　　 4.违背公序良俗的合同。像以人身为交易对象的合同，严重违反社会公共秩序和善良风俗。

　　 5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。比如买卖双方勾结，压低价格损害第三人优先购买权。

　　 合同被认定无效后，自始没有法律约束力，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 三、合同法哪些是始终无效

　　 根据合同法规定，以下情形的合同始终无效：

　　 第一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。这种行为违背了合同订立应遵循的诚实信用原则，若损害国家利益，合同自始无效。

　　 第二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。当事人为谋取不当利益，相互勾结订立合同，侵害了国家、集体或第三人合法权益，合同无效。

　　 第三，以合法形式掩盖非法目的。当事人通过表面合法的合同形式，来实现非法目的，如为逃避债务而转移资产所签订的合同，该合同不具有法律效力。

　　 第四，损害社会公共利益。合同若违背公序良俗、危害社会公共秩序和公共道德等，会被认定为无效。

　　 第五，违反法律、行政法规的强制性规定。这要求合同内容必须符合法律、行政法规的强制性规范，否则合同无效。

　　 无效的合同自成立时就没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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