离婚房产没断供怎么分

　　离婚房产没断供怎么分？离婚时房产没断供，分割方式因情况而异。婚前一方买且登记其名下、婚后共同还贷的，归产权方，补偿另一方；婚后共买的属共同财产，先协议，不成由法院判；双方父母出资登记一方名下的，按出资份额共有，按份分割并担贷款。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚房产没断供怎么分

　　 离婚时房产没断供，分割方式需根据具体情况而定。

　　 若房产为夫妻一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 如果房产是婚后夫妻双方共同购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。一般先由双方协议处理，协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会将房屋判归一方所有，取得房屋的一方需对另一方给予相应补偿，并继续承担剩余贷款。

　　 若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。分割时按各自份额分配，剩余贷款也按比例承担。

　　 二、拿离婚证会查房产证吗

　　 办理离婚证时，婚姻登记机关不会查房产证。婚姻登记机关主要审查的是双方是否自愿离婚，对子女抚养、财产及债务处理等事项协商是否一致。

　　 办理离婚登记的内地居民需出具本人户口簿、身份证、结婚证，以及双方共同签署的离婚协议书。婚姻登记机关会对这些证件和材料进行审查，确认双方符合离婚条件，才会予以登记，发给离婚证。

　　 房产证属于房产产权证明文件，涉及当事人的财产情况。在离婚过程中，如果双方对房产分割等财产问题已协商一致，并在离婚协议中明确体现，婚姻登记机关仅对协议内容进行形式审查，不会专门去查询房产证。若因房产分割产生纠纷，需要通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，此时法院可能会根据具体情况调查房产相关信息。

　　 三、父母离婚分孩子房产吗

　　 父母离婚时一般不分孩子的房产。

　　 从法律层面来看，房产所有权以登记为准。若房产登记在孩子名下，那么该房产的所有权归孩子，属于孩子的个人财产，并非父母的夫妻共同财产。根据法律规定，离婚时分割的是夫妻双方的共同财产，所以父母无权对登记在孩子名下的房产进行分割。

　　 不过存在特殊情况。若有证据证明登记在孩子名下的房产实际是父母借孩子之名购买，并非真正赠与孩子，那么该房产可能会被认定为夫妻共同财产，在离婚时进行分割。但这种情况需提供充分的证据，比如购房资金的来源、购房时的真实意思表示等证据材料来支撑。同时，如果孩子未成年，父母作为监护人，对孩子名下的房产有管理和保护的职责，但没有随意处分的权利，除非是为了孩子的利益。

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